Причому бажано із залученням коштів мешканців, нехай і всупереч їх волі. У таку ситуацію і потрапили мешканці будинку № 10 по вул. Жуковського в Мінську.
Людмила Градусова:
Ось уже три місяці поспіль в жиронаказі на оплату комунальних у нас йде додаткова сума - 20 тисяч рублів з кожної квартири нібито за ремонт під'їзду.
За словами Людмили, загальних зборів мешканців з приводу ремонту в під'їзді не було, і вона не давала згоди на часткове фінансування відновлювальних робіт. За неї все вирішив ЖЕС.
Людмила Градусова:
Незважаючи на те що частина мешканців не згодні з тим, щоб проводився цей ремонт, з усіх мешканців знімають по 20 тисяч щомісяця.
Світлана Грамаковская:
Прийшла в ощадкасу платити за комунальні послуги. Я відразу касиру кажу: «Мінус 20, жінка! Закони-то одні для всіх. Що ви, кажу, з мене стягаєте? »
Закон один, але у комунальників свої правила, а точніше, накази. Тому «злісних неплатників» стали приходити квитанції з попередженнями про відключення комунальних послуг. Подібний нав'язливий сервіс інакше як свавіллям не назвеш. Але у фахівців ЖЕСа № 92 інша точка зору.
Відразу зауважимо, що навіть якщо всі мешканці будинку проголосують за такий ремонт під'їзду, а ви будете проти, то НІХТО не має права змусити вас платити. Своєрідна продрозкладка, що проводиться силами ЖЕС, - ніщо інше, як свавілля. Що до наказу, то солдатська мудрість говорить: «Не поспішай виконувати наказ - його можуть скасувати». Особливо якщо він йде врозріз із законом.
Сергій Федорець, юрист:
Дана ситуація регулюється законом «Про захист прав споживачів житлово-комунальних послуг». Згідно ст. 4 цього закону, технічне обслуговування житлового будинку, за який платить кожен громадянин, включає в тому числі і поточний ремонт місць загального користування. Таким чином, стягуючи гроші на поточний ремонт місць загального користування, ЖЕС порушує закон «Про захист прав споживачів житлово-комунальних послуг».
А як же бути з наказом № 69, на який посилається ЖЕС?
Сергій Федорець, юрист:
Даний наказ не має сили, оскільки він суперечить закону «Про захист прав споживачів житлово-комунальних послуг». Закон має вищу силу, ніж наказ. Отже, якщо ви все-таки сплатили послуги з ремонту місць загального користування в своєму під'їзді, то можете писати заяву в ЖЕС про витребування даних сум назад.
Якщо ж комунальники відмовлять вам, сміливо звертайтеся до суду. До речі, подібні позови приймаються абсолютно безкоштовно.
Якщо ви хочете розповісти про свою проблему або обговорити будь-якої сюжет програми «Добро поскаржитися», заходите в нашу групу (найшвидший спосіб зв'язку). і на наш форум.