Чи можуть мешканці будинку огороджувати стоянкові місця біля будинку стовпчиками і натягувати між ними ланцюга, щоб інші мешканці не ставили машину на їх місце?
В першу чергу, необхідно з'ясувати кому належить земля під парковку, особисто вам, за договором оренди, ТСЖ, як частина прибудинкової території або державі.
Навіть якщо земля оформити у власність ТСЖ - видененіе частки загальної власності в користування - прерогатива загальних зборів власників з квормом 3/4 (Див. Статут ТСЖ і ЖК РФ).
В іншому випадку - це незаконні дії, що кваліфікуються як «самоуправсво», «самовільне зайняття земельної ділянки».
Якщо земля належить державі, можна звернутися в муніципалітет і оформити договір оренди, в такому випадку установка огорожі, паркувальних стовпчиків або блокаторів буде законна.
Якщо прибудинкова територія належить ТСЖ, то як будь-яка частина нежитлового фонду, вона належить до Райн частки всім власникам житла цього будинку, відчуження її на користь однієї людини можливо після голосування мешканців.
Також варто відзначити, що можна встановити паркувальний висувною стовпчик незаконно, при цьому ніхто крім органів влади не має права його зламати або демонтувати, тому що стовпчик це ваше особисте майно, то будь-який мешканець будинку, який спробував його демонтувати підлягає кримінальній відповідальності незалежно від того, чи доведе він що стовпчик був встановлений незаконно чи ні, установка законності і демонтаж незаконних споруд або елементів конструкцій можуть вирішувати тільки уповноважені держ.органи, але не приватні особи.