Привіт, шановні відвідувачі сайту o-nedvizhke.ru! Сьогодні ми розповімо про те, чи можна оскаржити приватизацію.
Приватизація житлових приміщень - це безкоштовна передача у власність громадянам Російської Федерації на добровільних засадах їм / ними жилих приміщень у державному або муніципальному житловому фонді.
При приватизації укладається договір передачі. І, відповідно, як і будь-який договір, він може бути оскаржений в суді.
Договір передачі / приватизації може бути визнаний недійсним у разі, якщо при його укладенні були порушені вимоги закону.
Наприклад, відсутні відмови осіб, зареєстрованих в даній квартирі за місцем проживання. Наведемо приклад ситуації з юридичної практики: особа є зареєстрованим за місцем проживання в квартирі, яка приватизується.
При цьому дана особа раніше вже використало своє право на приватизацію і, відповідно, його згоду ніхто не питав.
Це є грубим порушенням, і саме тому підставі договір приватизації може бути визнаний недійсним.
Договір передачі є нікчемним, якщо його уклав громадянин, визнаний недієздатним внаслідок психічного розладу.
Однак, в даному випадку, зазначена угода, навпаки, може в судовому порядку бути визнана дійсною за позовом опікуна, який доведе, що це угода була укладена до вигоди підопічного.
Законодавство того часу, в принципі, це допускало. І, відповідно, згодом, діти, вже подорослішали і стали повнолітніми, зверталися до суду і визнавали недійсним такі договори передачі, визнаючи за собою право власності на частку в квартирі.
В даний час, позбавити дітей, зареєстрованих за місцем проживання в квартирі участі в приватизації можна тільки за згодою органів опіки та піклування.
І, природно, органи опіки та піклування такої згоди не дають. Також договір передачі приватизації, як і будь-яка інша угода, може бути визнана судом недійсною, у разі, якщо судом буде встановлено, що громадянин, котрий підписує даний договір, в момент підписання угоди, будучи дієздатним, не міг розуміти значення своїх дій та керувати ними.
Або ж він підписав договір під впливом погрози, насильства, обману, або ж помилявся щодо природи угоди. Але це, скоріше, з теорії, а на практиці такі випадки практично ніколи не зустрічаються.
8 (812) 409-49-19
Санкт-Петербург, Ленінградська область
8 (800) 350-30-02
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!
Чи була Запис корисна? Так Ні 0 з 0 читачів вважають Запис корисною.