Часто при покупці нерухомості ми починаємо занурюватися в щоденні клопоти і зовсім не готові до подальших труднощів. Нас займає облаштування свого нового житла, але ніяк не юридичні формальності.
А між тим, прописаними в квартирі можуть залишатися минулі мешканці, в тому числі, неповнолітні діти, яких не так - то просто виписати. Розберемося, чи дозволяє закон це зробити якщо так, то в яких ситуаціях.
Дорогі читачі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.
Чи можуть виписати неповнолітню дитину з квартири в «нікуди»?
Не мати прописку на дитину - не можна. про це говорить як закон № 5242-1 (про правила переміщення громадян по країні), та й законодавство в цілому. Дитина повинна ставитися до конкретного суб'єкта і району нашої країни, за цим ретельно спостерігає орган опіки та піклування.
Тому, якщо ви є новим власником квартири, в якій до вас був прописаний дитина разом зі своїми батьками, ви не можете виписати неповнолітнього самостійно і по суду з огляду на те, що його батьки не мають іншої реєстрації.
Таким чином, на питання, поставлене на початку пункту (чи можна виписати неповнолітню дитину з квартири в нікуди) можна відповісти негативно. однак, є ряд нюансів, які зможуть допомогти вам розібратися в ситуації і можливо, знайти вихід.
Якщо він власник
Як відомо, за дотриманням прав неповнолітніх спостерігає орган опіки та піклування. Саме на їхні плечі лягає відповідальність по контролю за реєстрацією дитини в певному районі суб'єкта, своєчасне зняття з обліку і постановка на нього.
Для того, щоб виписати неповнолітнього з вашої нерухомості, вам необхідно отримати довідку від органів опіки та піклування.
Для цього вам потрібно зробити наступні дії:
Однак, зробити це можуть тільки батьки, а не нові власники, тому, вам слід переговорити з колишніми власниками про подібній процедурі.
Якщо він не власник
Для того, щоб виписати дитину, батькам знадобиться взяти в паспортному столі довідку про те, що вони самі здійснюють виписування.
В орган опіки та піклування потрібно прийти з документами і заявою про виписку дитини з метою прописки сім'ї в іншому місці, однак до цього моменту ви і справді повинні знайти місце майбутньої реєстрації.
Тільки в цьому випадку вам дозволять здійснити виписку неповнолітнього.
Якщо ж батьки не збираються виписувати свою дитину, то новий власник житла, на жаль, також не може щось зробити. Навіть суд не має повноважень, щоб позбавляти неповнолітнього місця прописки. Спробувати знову ви можете тільки по досягненню неповнолітнім вісімнадцятирічного віку.
Якщо квартира приватизована
Отже, вам потрібно звернутися до органу опіки для того щоб отримати дозвіл. Для того вам потрібно надати ряд довідок про те, що ви придбали житло і що збираєтеся в ньому прописатися. Вам необхідно також зняти і себе з реєстраційного обліку.
Після того, як ви надасте всі документи і папери в орган опіки та піклування, ви можете чекати результату розгляду паперів. Орган опіки може вимагати від вас інформацію про нове житло, а також може відправити туди представника особисто.
Так чи інакше, якщо в органу опіки та піклування не залишиться сумнівів у намірах батьків щодо неповнолітнього, вони можуть дозволити виписку, але з умовою одночасної прописки в інше місце проживання разом з одним із батьків.
Якщо квартира муніципальна
Для того, щоб виписатися з муніципальної квартири, вам необхідно для початку поставити про цей намір довести до відома орган опіки та піклування.
Отримати дозвіл потрібно таким же шляхом що й в описаних вище пунктах.
Далі дозвіл разом з документами про прописку подаються місцеву муніципальну організацію, яка і є власником зданої вам в найм муніципальної квартири.
Перевіривши паперу, орган місцевого самоврядування дає вам свій дозвіл на виписку.
З усім зібраним пакетом документів ви повинні з'явитися в паспортний стіл і знятися з обліку як самим, так і неповнолітнього з одночасною пропискою в іншому місці.
Порядок дій
Для початку вам необхідно зібрати пакет документів який складається з:
- паспорти батьків;
- свідоцтво про почервоніння дитини;
- відомості про прописку;
- виписка з будинкової книги;
- документи про власність (якщо такі є);
- заяву про зняття з реєстрації;
- дозвіл від органу опіки та піклування.
Тільки зібравши цей пакет, ви можете приступати до процедури зняття з реєстрації дитини.
На жаль, виконати дії по зняттю з реєстраційного обліку можуть тільки батьки, нові власники не можуть вжити жодних дій по виписці дитини.
Тому, купуючи квартиру, ретельно перевіряйте її на наявність інших мешканців і прописаних, адже обтяжена квартира може мати такого прописаного, як неповнолітню дитину, виписати якого вельми складно.
Якщо немає можливості виписати неповнолітнього самостійно, спробуйте налагодити контакт з його батьками, також прописаними в нерухоме майно.
висновок
Тепер ви знаєте, чи можна виписати дітей з квартири в «нікуди» і як це зробити. Виписати неповнолітнього непросто і як ми з'ясували, зробити це можуть тільки батьки. Однак, якщо ви знайдете з ними контакт і поясніть небажання платити за комунальні послуги, за всіх прописаних громадян, то можете спокійно заявити про це.
Якщо зареєстрований, але не живе за місцем реєстрації мешканець не піде вам на зустріч - питання про скорочення кількості платежів ви можете вирішувати в суді.
Бажаємо вам удачі в нелегкій справі виписки дитини і сподіваємося, що ця вельми складна процедура виявиться для вас простою і зрозумілою.
Чи не знайшли відповіді на своє питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:
+7 (499) 350-61-68 (Москва)
+7 (812) 627-14-94 (Санкт-Петербург)
Це швидко і безкоштовно!