Згідно ст. 7 Закону «Про право громадян Російської Федерації на свободу пересування, вибір місця перебування і проживання в межах Російської Федерації» зняття громадянина Російської Федерації з реєстраційного обліку за місцем проживання проводиться органом реєстраційного обліку в разі виселення із займаного житлового приміщення або визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням - на підставі вступив в законну силу рішення суду. Таким чином, виписка з квартири без згоди здійснюється тільки через суд. Однак підстав для виселення даного громадянина, в тому числі через суд, немає.
Так як зазначений громадянин не є близьким родичем і тим більше членом сім'ї, до вашої вашої частини житлової площі дан власний особовий рахунок і кадастровий (умовний) номер. Таким чином, можливо, ви можете приватизувати свою частину житлового приміщення. Якщо ж вам видавалося житло спільно або ви були зареєстровані в ньому загальним членом сім'ї, то інша справа.
В останньому випадку, якщо даний громадянин не визнаний судом недієздатним, Вам необхідно отримати від нього письмову згоду (або відмову) на приватизацію квартири. В іншому випадку, якщо особа визнана недієздатною, приватизувати квартиру, навіть через суд представляється малоймовірним, оскільки в будь-якому випадку необхідна згода органів опіки та піклування, яке вони швидше за все не дадуть. Виселити Ви його не можете, оскільки на це немає ніяких підстав.