Чи обов'язкова страховка при іпотеці і скільки вона коштує

Чи обов'язкова страховка при іпотеці і скільки вона коштує

Кожному позичальнику потрібно знати, що оформляючи іпотеку, він не зобов'язаний страхувати своє здоров'я і життя. offbank.ru

Однак, все-таки звернувшись до страхування, він може сподіватися на більш вигідні умови кредитування і на знижену ставку відсотка. Тому клієнтам потрібно самим вирішувати, страхувати іпотеку чи ні. Статистика показує, що населення все частіше вдається до іпотечного кредитування. За результатами поточного року кількість виданих іпотечних кредитів збільшилася в два рази по відношенню до показників минулого року.

Чому росіяни вдаються до іпотеки? Чим вона їх приваблює? Перш за все, позичальники оцінили падіння ставок відсотків по іпотечних кредитах, які можна спостерігати на сьогоднішній день. Це стосується тільки тих іпотечних договорів, які включають страхування іпотеки. Якщо позичальник відмовився від послуг страхування, ставки будуть підвищеними. Давайте розглянемо всі подробиці цього питання і постараємося зробити висновки. Додатково дізнайтеся і про кредитне страхування. offbank.ru

Не хочеш страхувати - плати більше

Якщо раніше банки мали право нав'язувати своїм клієнтам страховку, то зараз все змінилося. З кінця минулого року вийшла постанова, що розглядає випадки угод серед страхових компаній і кредитних організацій.

Чи обов'язкова страховка при іпотеці і скільки вона коштує
Так ось відповідно до нього до обов'язкового страхування при оформленні іпотеки відноситься тільки страхування застави. Всі інші види страхування пропонуються позичальнику на добровільній основі. У зв'язку з цим велика кількість позичальників стало нехтувати страхуванням, економлячи при цьому свої гроші. Банки стали зазнавати збитків, і щоб якось їх покрити, почали кредитувати відмовилися від страховки клієнтів за підвищеною ставкою відсотків. Цьому приклад наслідували майже всі банки країни і тепер важко знайти вигідні умови іпотеки, не погодившись на страхування. За середніми показниками процентні ставки збільшують не менше ніж на 3-4 відсотки. offbank.ru

комплексне страхування

Є ще один вихід - вдатися до комплексного страхування іпотеки. В комплексне страхування входить страховка здоров'я і життя позичальника, страховка застави і деякі інші види страхування. Таке страхування обійдеться позичальникові набагато дешевше. Також варто знати, що ставка відсотка є фіксованою на весь період кредитування. А ось платежі зі страхування будуть зменшуватися з кожним роком, так як прив'язані до залишилася сумі кредиту. Це особливість комплексного страхування. Додатково Вам може бути цікаво те, як продати квартиру в іпотеку. offbank.ru

У скільки обійдеться страховка

Однозначної відповіді на це питання немає. Ціна, в яку обійдеться страхування, буде залежати від безлічі умов. До них відносяться умови конкретної страхової компанії, стан здоров'я і вік позичальника, стан нерухомості та сума кредиту. Наприклад, оформляючи іпотеку на квартиру в новобудові, страхування титулу не буде потрібно. Можна з упевненістю назвати середні ціни на іпотечне комплексне страхування. Це 1-2% відсотка річних від залишкової суми кредиту. Страхування титулу при цьому вийде в 0,2% річних, страхування закладеного майна в 0,3%, страхування здоров'я і життя позичальника - 0,5%.

Можна перенести процентні співвідношення на конкретні суми. Наприклад, позичальник взяв іпотеку на суму 3`000`000 (три мільйони рублів). Комплексне страхування оціниться в 25`000-30`000 рублів. Однак в усі наступні роки платежі по кредиту разом зі страховими платежами будуть зменшуватися. Тепер ви володієте достатньою інформацією для того, щоб вирішити, чи потрібно вам вдаватися до послуг страхування іпотеки чи ні. У будь-якому випадку, бажаємо вам зробити правильний вибір! offbank.ru

Схожі статті