Чи обов'язково прописуватися в купленій квартирі? Подібним питанням задаються багато власників житла. Нерідко буває так, що громадянин купив квартиру, але він нам не живе. Наприклад, через переїзду в інше місто або район. Чи нормально це? Чи обов'язково людині потрібно реєструватися в своїй оселі? І як взагалі прописувати мешканців в квартиру? Відповіді на ці питання повинен знати кожен сучасний житель РФ. Тоді можна буде уникнути проблем, пов'язаних з реєстраційним урахуванням населення країни.
Про реєстраційному обліку
Чи можна купити квартиру, але в ній не прописуватися? Для початку розберемося, що таке прописка і навіщо вона потрібна.
У Росії законодавство вказує на те, що всі громадяни, які перебувають в країні більше 90 діб, повинні бути зареєстровані в тому чи іншому житло. Прописка може бути як тимчасової, так і постійної. Головне, щоб вона була.
Реєстраційний облік дозволяє не тільки стежити за громадянами і їх переміщенням, але і дозволяє:
- отримувати обслуговування КК за місцем проживання;
- оформляти допомоги, виплати та інші державні / муніципальні послуги;
- користуватися на безкоштовній основі медичними установами, прикріпленими до того чи іншого району.
Тому реєстрація (тимчасова або постійна) повинна бути у всіх. Плюс постійної прописки полягає в тому, що якщо мова йде про неприватизованій житло, мешканці зможуть брати участь в приватизації і в майбутньому їм буде покладена частка в квартирі.
Про реєстрацію громадян РФ
Чи потрібна прописка в квартирі? За чинним законодавством, у всіх громадян РФ повинна бути реєстрація.
Первинна прописка може проводитися в будь-який час. Вона має місце у випадку з новонародженими. Найкраще вирішити, де буде жити дитина, в перші 30 днів його життя.
Всі інші громадяни при зміні місця проживання повинні зареєструватися в новому житлі не пізніше, ніж через тиждень після виписки з колишньої квартири. Інакше можна чекати покарання.
Закон дозволяє мати і тимчасову прописку, і постійну. Але це досить рідкісна ситуація. Як вже було сказано, головне, щоб у людини взагалі було визначено місце проживання.
Відповідальність за прострочення
Чи обов'язково прописуватися в купленій квартирі? Що буде, якщо не зробити цього?
Як вже було помічено, громадяни при зміні місця проживання повинні виписатися зі старої квартири і прописатися в нову. В іншому випадку їх притягнуть до відповідальності.
Право на прописку
Чи можна не прописуватися в купленій квартирі? Так. Справа вся в тому, що громадяни можуть бути власниками житла, але не бути квартиронаймачами. Такий прийом на практиці використовується досить часто.
Право на прописку у власному житлі ні до чого не зобов'язує господаря квартири. Він може за власним бажанням прописатися в придбаному майні. Головне, щоб в цілому у людини була прописка на території РФ. А де саме вона має місце - це вже не так важливо.
Крім того, власник житла може реєструвати у себе в квартирі нових мешканців і виписувати їх. Це його законне право.
Плюси відсутності прописки
Чи можна купити квартиру, але в ній не прописуватися? Як ми вже з'ясували, таке право у громадянина РФ є. Нерідко люди купують житло, але не реєструються в ньому. В такому прийомі є свої плюси.
Наприклад, якщо одне житло здається, а в іншому реально проживає людина, то не потрібно замислюватися, в якій квартирі числитися в якості мешканця. Також при розрахунку комунальних послуг суми будуть менше. Особливо якщо в квартирі немає лічильників. Адже "комуналка" розраховується за кількістю мешканців.
Податки і рахунки
Чи обов'язково прописуватися в купленій квартирі? Ні, але це зовсім не означає, що власник житла буде звільнений від податків і оплати комунальних рахунків.
Всі ці зобов'язання накладаються на господаря квартирі незалежно від того, де саме він зареєстрований. Тому не варто думати, що прописка впливає на податкові зобов'язання власників житла.
Де встають на облік
Чи потрібно когось прописувати при покупці квартири? Ні. Як показує практика, покупці при придбанні житлового майна вимагають, щоб з нього виписалися всі мешканці. А далі люди не поспішають вставати на реєстраційний облік в новій квартирі. Особливо якщо вона є не єдиним житлом.
- в МФЦ;
- через УФМС;
- в міграційних службах;
- в паспортних столах.
Кожна людина, яка вирішила прописатися в своїй квартирі, може сам вибрати, де вставати на реєстраційний облік. Про те, як це зробити, буде розказано далі!
прописка власника
Планується прописка власника в квартирі? Порядок дій в цьому випадку буде нехитрим і зрозумілим кожному. Реєстрація власників житла є найпростішою операцією, пов'язаної з постановкою на реєстраційний облік.
Громадянину доведеться діяти так:
- Отримати і оформити право власності на квартиру.
- Написати заяву на прописку.
- Виписатися з колишнього місця проживання. Зараз ця операція проводиться автоматично при оформленні нової реєстрації.
- Зібрати певний пакет паперів. Їх перелік залежить від того, скільки років власнику майна.
- Подати заяву про прописку разом з підготовленими документами в реєструючий орган.
- Дочекатися постановки на реєстраційний облік.
От і все. Заборонити власнику реєструватися в його ж житло ніхто не може. Навіть інші господарі квартири. Цей факт необхідно прийняти до уваги.
Про підготовку документів
В які терміни і як прописуються в купленій квартирі? Відповідь на це питання більше не змусить задуматися. Дану операцію можна втілити в життя без особливих зусиль. Головне - правильно сформувати пакет документів.
Повнолітні власники житла будуть прописані після того, як вони принесуть:
- посвідчення особи;
- листок вибуття;
- лист прибуття;
- заяву про прописку (і виписці з колишнього житла);
- документи, що вказують на право власності на квартиру.
Неповнолітні власники житлової нерухомості можуть бути прописані тільки разом з батьками. Для їх реєстрації потрібно:
- свідоцтво про народження (або паспорт - для дітей від 14 років);
- згода одного з батьків на прописку (якщо мама і тато прописані в різних квартирах);
- довідки про право власності;
- лист вибуття;
- листок прибуття;
- заяву на реєстрацію за місцем проживання.
Через кілька днів громадянину видадуть або довідку про реєстрацію (якщо у людини тимчасова прописка), або віддадуть паспорт, в якому буде проставлено штамп з пропискою.
Чи обов'язково прописуватися в купленій квартирі? Ні. Поки що законодавство Російської Федерації не зобов'язує власників житла мати обов'язкову реєстрацію в своїй оселі. Подібне зобов'язання неможливо реалізувати на практиці. Адже кожна людина може купити для себе кілька квартир. І прописуватися всюди - це безглузда затія. Досить мати одне місце проживання, а решти власністю тільки розпоряджатися і володіти.
Прописати кого-небудь на тій чи іншій території без згоди власника неможливо. Тільки якщо мова йде про неповнолітніх дітей (до 14 років). Малолітніх прописують в обов'язковому порядку з батьками, і згода господаря квартири не потрібно.
З усього вищесказаного випливає, що право власності ніяк не впливає на обов'язок громадянина мати прописку. Законодавство РФ дозволяє людям самим обирати, де реєструватися як мешканця. Але якщо мова йде не про свою квартиру, доведеться отримати згоду власника житла на операцію.
У людини може бути у власності 3, 5, 10 квартир. І це зовсім не означає, що в них обов'язково потрібно когось прописати. Таких правил в чинному законодавстві немає. Але при бажанні господар квартири може в будь-який час прописатися на своїй території, виписатися з неї або зареєструвати / зняти з реєстрації будь-якого іншого людини.