«Мені у спадок у власність дістався садову ділянку. В члени садівничого товариства я вступати не став, на загальних зборах не присутній. Цього літа земельною ділянкою не користувався. Чи зобов'язаний я сплачувати членські внески, в якому розмірі і за що? »Г. Н. СОПІН (Курський район).
Громадяни, які ведуть садівництво, городництво або дачне господарство в індивідуальному порядку на території садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання, має право користуватися об'єктами інфраструктури та іншим майном загального користування садівницького, городницького або дачного некомерційного об'єднання за плату і на умовах договорів, укладених з таким об'єднанням у письмовій формі в порядку, визначеному загальними зборами членів садівничого, городницьких або дачного некомерційного обсягів по Іненю.
У разі несплати встановлених договором внесків за користування об'єктами інфраструктури та іншим майном загального користування садівницького, городницького або дачного некомерційного об'єднання на підставі рішення правління такого об'єднання або загальних зборів його членів громадяни, які ведуть садівництво, городництво або дачне господарство в індивідуальному порядку, позбавляються права користуватися об'єктами інфраструктури та іншим майном загального користування садівницького, городницького або дачного некомерційного об'єк єднання.
Розмір плати за користування об'єктами інфраструктури та іншим майном загального користування садівницького, городницького або дачного некомерційного об'єднання для громадян, які ведуть садівництво, городництво або дачне господарство в індивідуальному порядку, за умови внесення ними внесків на придбання (створення) зазначеного майна не може перевищувати розмір плати за користування зазначеним майном для членів такого об'єднання.
СНТ зобов'язана запропонувати вам укласти договір. У разі вашої відмови від укладення договору товариство має право звернутися до суду про спонукання вас до висновку такого договору. Укладення договору про користування об'єктами інфраструктури СНТ для вас є обов'язковим в силу закону.
На підставі статті 1102 Цивільного кодексу РФ безпідставно заощаджене майно підлягає поверненню особі, за рахунок якого воно збережене. Тому громадяни, які не є членами об'єднання, повинні заплатити за користування об'єктами його інфраструктури.
Ваші доводи про те, що ви не користуєтеся належить вам земельною ділянкою і, отже, у вас не виникло обов'язку щодо утримання майна загального користування не засновані на законі, оскільки за змістом частини 1 статті 209 ЦК України, статті 210 ГК РФ право власності передбачає можливість власника володіти, користуватися і розпоряджатися цим майном, власник несе тягар утримання належного йому майна.
Вгору ▲ - Відгуки читачів (13) - Написати відгук ▼ - Версія для друку
