Чим небезпечні двори-колодязі?
Ігор канал
Двір-колодязь - двір, утворений близько стоять стінами багатоповерхових будинків. Це типове пітерське винахід. Історія їх почалася в середині XIX століття, коли в столиці з'явився новий тип будівель - прибутковий будинок «під мешканців». Прагнучи до підвищення прибутковості ділянок, домовласники стали забудовувати їх все більш щільно.
Крім лицьових корпусів, що виходять фасадами на вулицю, в глибині ділянки, впритул до його боковим кордонів, зводилися внутрішні дворові флігеля. Так виникла периметральна забудова ділянок, характерна для дохідних будинків вже першої третини XIX століття і широко застосовувалася в середині століття.
У Древній Русі при будівництві в містах дотримувалося кілька правил. Зокрема, будинки сусідів не повинні загороджувати мальовничі краєвиди (тобто церква, що стоїть на вулиці, або озеро, яким закінчувалася дорога, хоч трохи, але було видно з кожного будинку). По-друге, будинки не повинні заважати сусідові. Показовим є приклад із сучасної забудови Рязані на вул. Разіна, коли в майже колодцеобразнимі дворі по центру стоїть котельня, при функціонуванні її агрегатів чути низькочастотний звук, дуже шкідливий для різних форм живих організмів, в тому числі і для людини. По-третє, крім логіки і ясності, архітектура повинна бути естетично привабливою.
Житлові будинки, побудовані в період радянської влади, не можуть похвалитися зовнішньою красою, індивідуальними плануваннями, проте большінтсво з них розташоване грамотно. Багато ж сучасні новобудови зовні дуже привабливі, але висока щільність забудови таїть в собі багато небезпек.
Закритий з усіх боків двір - це, як правило, два П-образних багатоповерхових будинки, розташованих симетрично один одному, - викликає почуття захищеності. Подібну концепцію забудови земельної ділянки зараз використовують багато девелоперів.
З іншого боку, коли двір з чотирьох сторін закритий будинками, то створюється ефект колодязя або аеродинамічної труби, і шум від дитячих ігор або та ж сигналізація машин, не кажучи вже про звуках заводять моторів (такі двори, як правило, перевантажені машинами), викликає виключно негативні емоції. Ситуацію могло б врятувати те, якщо отвір між будинками був би не поперечним, а поздовжнім, або хоча б використовувалися такі будівельні елементи, як арки в будинках.
До негативних сторін будинків з колодцеобразнимі дворами можна віднести слабку інсаляцію - сонця тут буває трохи і недовго, та й дерев та іншої зелені практично немає. Але, погодьтеся, для людини, яка при облаштуванні побуту керується не миттєвими спонуканнями, дуже важлива естетика, краса місця, де він живе.
Одним з яскравих прикладів грамотної забудови міста є 4-й мікрорайон на Московському (квартал, утворений парної стороною вулиці Костичева, непарної стороною вул. Новаторів). Так, квартал по периметру оточений будинками, є візуальне розподіл житлової та громадської забудови (школи, дитячі садки, церква). Дуже багато зелені, будинки знаходяться на достатній відстані один від одного. Все це частково захищає людей від шкідливого впливу різних забруднень.
А ось в кварталі, розташованому навпроти, майже нічого не нагадує про наявність колишніх тут ще 15-20 років тому так званих Мервінського садів. І розташований тут котеджне селище (на вул. Західної) через виросли за останні 5-7 років багатоповерхівок втратив половину своєї привабливості: всі дії господарів відмінно видно жителям десятіетажек.
Приблизно в той же час, що і 4-й мікрорайон Московського, забудовувався і мікрорайон пісочне. З усіх трьох нових мікрорайонів - Канищево, Московського і пісочного - саме в останньому були самі мальовничі краєвиди на річки Парфеновка, Черезовка і Песоченка, які там протікали, і на заплаву Оки.
Зараз в пісочне багато видів загороджуються інтенсивною забудовою, вся краса йде. Величезний мікрорайон перетворюється в житловий масив-колодязь. Показовим в даному випадку є приклад площі між Александроневська і Христовоздвиженського храмами, яка перекрита десятиповерхового будинком. Безумовно, забудовник хотів як краще, та й пайовики, напевно, не звертали достатньої уваги на що відкривається з вікна вид.
Агресія, контроль і нудьга
Будинки-колодязі погано впливають на психіку, особливо на дитячу. Але і дорослі мешканці можуть відчувати дискомфорт проживання. І винен в цьому буде. вид з вікна. Це нехай не ключовий фактор, але впливає на привабливість житла. Неприємно, коли купував квартиру з одним видом, мальовничим краєвидом, наприклад, а жити доводиться з видом на сусідів.
На думку фахівців кафедри практичної психології Санкт-Петербурзького державного архітектурно-будівельного університету, відмінності в настрої, здоров'я, світовідчутті людей, які живуть в квартирах з вікнами у двір-колодязь і з вікнами на парк або сквер, існують.
У поданні сучасного міського людини двір - це якесь за-крите контрольований простір, обмежений або обгороджене будинком. Але ж в сільській місцевості двір - це те, що оточує будинок, захищає його, відокремлює від чужого світу. Тому-то двори-колодязі дворами і не вважалися. Ленінградський психолог Хелена Штейнбах вивчала, як люди сприймають і з чим асоціюють різні типи середовища, зокрема, двори-колодязі.
Виявилося, що основною ознакою є тривога: що стежать очі-вікна, небажані контакти, всі один одного знають, але ці знайомства нав'язані. Самотність, очікування агресії, контроль і нудьга - ось основні асоціації з такими дворами.
Незважаючи на гострий дефіцит земельних ділянок під забудову, двори-колодязі в Рязані зможуть з'являтися набагато рідше, якщо міські квартали будуть розвиватися комплексно, а в проектах житлових комплексів буде частіше враховуватися такий фактор, як вид з вікна.
На цей раз ми задали городянам два питання: «Який вид з вашого вікна?» І «Чи влаштовує він вас?» Навіть така випадкова вибірка показує, що існуючу в Рязані забудову ідеальною не назвеш.
Олександр скибками, підприємець:
- Вікна моєї квартири виходять на різні сторони: три - у двір, а одне - на Черезовскій ставок, розташований за будинком.
Перший вид мене не влаштовує, так як територія двору сильно захаращена припаркованими там машинами.
А вид на другу сторону цілком мальовничий.
Анастасія РУДАКОВА, студентка:
- З вікон квартири, в якій я живу, відкривається вид на розташовану поруч школу № 51, а також на парк, який знаходиться поруч з нею.
Вид з вікна мене цілком влаштовує, тому що влітку парк зеленіє, розквітає, і на нього дуже приємно подивитися.
Микола Іванович ШАБАНОВ, пенсіонер:
- Я живу в мікрорайоні Канищево. Вікна моєї квартири виходять на східну сторону. Навпроти мого будинку стоїть ще одна багатоповерхівка. Але, дивлячись у вікно, я бачу не тільки її, але і розташовані позаду неї луки.
Я вважаю, що вид просто відмінний.
Ольга Миколаївна Загідулін, пенсіонерка:
- З мого вікна видно двір, чистий і зелений, його вид мене влаштовує. Але існують і проблеми: по-перше, у дворі постійно збирається молодь, шумить і поводиться непристойно. По-друге, працівники розташованих поруч кіосків кидають все сміття в наші контейнери, через що ті постійно переповнені.