Щоб розібратися з поняттям «дачна амністія» необхідно звернутися до недавнього минулого.
Так склалося історично, що земля, яка перебуває в користуванні у більшості дачників, була отримана ними у держави ще за радянських часів.
Всі аспекти даного питання ми зараз розглянемо в нашій статті.
Користь «дачної амністії»
Досить тривалий період оформлення документів на нерухомість займало багато часу і вимагало чималих фінансових
З легкої руки народу закон був названий «дачних амністією». Закон стосується ділянок, відведених під індивідуальне будівництво або використовуються в якості дачі для городництва, садівництва і ведення підсобного господарства.
На даний момент спрощеним оформленням землі у власність скористалося близько десяти мільйонів чоловік
Що підлягає амністії
В першу чергу це стосується земельних ділянок, що належать до населених пунктів (міст, сіл і селищ) та виділених для будівництва житлових будинків. Також за спрощеною формою можуть бути приватизовані всі будівлі, розташовані на такій ділянці (як житлові, так і господарські).
Під господарськими будівлями маються на увазі гаражі, сараї, альтанки, навіси, нежитлові садові будиночки і т.п.
Винятком є оренда і отримання землі після вступу в силу Земельного кодексу. У цих випадках «дачна амністія» не застосовується.
Санкцій за відмову від реєстрації законом не передбачено. Однак провести будь-які фінансові або юридичні операції з землею без права власності неможливо.
Слід враховувати, що провести реєстрацію земель, вилучених державою з обігу, не можна
Це відноситься до природних заповідниках, громадським територіям (наприклад, пляжу), землям з різних фондів (водних, лісових), територій, що мають промислове і оборонне значення.
оформлення
Проходження реєстрації включає в себе чотири основні етапи:
- Збір всіх необхідних документів.
- Звернення до органів самоврядування для отримання дозволу.
- Звернення до органу Росреестра (якщо необхідно, попередньо оформляється кадастровий облік) і подача документів.
- Отримання свідоцтва. що підтверджує право власності. В цілому процедура займає від одного до двох-трьох місяців.
Порядок реєстрації та обсяг документів буде залежати від того, чи є на території споруди.
Для ділянок без споруди необхідно представити в Росреестр такі документи:
- Заява;
- паспорт або довіреність (для представників);
- квитанцію, що підтверджує сплату державного мита (стягується за реєстрацію);
- кадастровий паспорт;
- документи, що підтверджують право користування.
Якщо документи на право користування загублені, необхідно звернутися в органи місцевого
У разі відсутності кадастрового номера, отримання кадастрового паспорта неможливо. Попередньо потрібно пройти процедуру межування і отримати план. Тільки після цього стане доступна реєстрація в кадастрової системі.
Поділ може призвести кадастровий інженер або геодезист з ліцензованої фірми (в цьому випадку послуга обійдеться в суму від 10 000 рублів)
Для ділянок з будівлями необхідно представити в Росреестр додаткові документи у вигляді декларації (заповнюється на спеціальному бланку в органі Росреестра).
Оренда будинку на колесах - живи весело! У статті повністю викладено даний тип житла.
Немає схожих статей.