Місто Сочі є одним з найпопулярніших російських курортів, який щорічно відвідують тисячі туристів. Розвинена індустрія, м'який клімат і різноманітність природних ландшафтів привабливі не тільки для відпочинку, але і для постійно проживання, тому з'являється все більше бажаючих переїхати жити в Сочі. Однак що краще вибрати: спокійний район поблизу узбережжя або економічно розвинений, індустріальний центр міста?
Територіальне зонування Сочі
Крім офіційного поділу міста на чотири адміністративних райони - Центральний, Адлерский, Хостінскій і Лазаревський, можна виділити окремі територіальні зони, які по-своєму привабливі для того, щоб жити там з сім'єю, і особливо з маленькими дітьми.
Сочі відрізняється різноманітністю природних зон - місто охоплює місцевості з гірськими хребтами, чорноморським узбережжям, альпійськими луками і квітучими субтропіками.
Окремі мікрорайони зосереджені в певних кліматичних зонах і відповідно мають різну ступінь завантаженості, тому при виборі житла краще орієнтуватися саме на ці показники.
Центральний район - індустріальна частина міста
Найпрестижніший і економічно розвинений - це, звичайно, Центральний район Сочі, де зосереджена велика частина житлових кварталів, комерційних організацій, місць відпочинку і розваг, розвинена транспортна та спортивна інфраструктура. Тут сподобається жити молодим і активним людям, яких не дратує велике скупчення людей і швидкий ритм життя.
Мікрорайон Новий Сочі
Мікрорайон Лиса гора являє собою індустріальний житловий парк з величезною кількістю новобудов і зручним розташуванням. Тут сподобається жити любителям активного відпочинку та розваг. Велика кількість магазинів, парків, клубів, близькість міського пляжу привертає, в першу чергу, молодь і туристів, а доступні ціни на житло тільки сприяють швидкому заселенню саме цієї частини Центрального району Сочі.
Мікрорайон Лиса Гора
Мабуть, одним з найбільш підходящих для комфортного проживання є мікрорайон Зарічний. Його заслужено називають «сімейним», адже тут велика кількість дитячих освітніх установ, спортивних секцій та майданчиків, доступна робота як для молодих громадян, так і для людей у віці.
Однак в цьому районі практично відсутні нові житлові комплекси і переважають будинки старої споруди, що в свою чергу, дещо ускладнює пошук житла.
Відносно молодий, але дуже перспективний - мікрорайон Макаренко, розташований на горбистій місцевості і наполовину забудований приватними будинками котеджного типу. Його вибирають найчастіше ті, хто хоче жити в Сочі довгі роки.
Сучасна інфраструктура, забезпеченість дитячими садами і школами, доступне гарне житло. При цьому в районі немає великої транспортної завантаженості і постійних туристів, що краще позначається на залученні постійних жителів. Єдиний недолік - відсутність пляжів і значну відстань до центру міста.
Хостінскій район розділений на невеликі населені пункти і впритул оточений природними ландшафтами. Тут сподобається жити людям, втомленим від міського шуму і суєти.
Найрозвиненіший мікрорайон - Світлана, відрізняється наявністю сучасних новобудов і безпосередньо примикає до Центральної частини міста. Ціни на нерухомість тут досить високі, але умови для життя нічим не гірше, а по деяких аспектах навіть краще.
Район оточений горами, долинами і заповідниками, при цьому об'єкти інфраструктури теж присутні в достатній кількості.
У Хості не так багато туристів, відповідно міські пляжі залишаються чистими і місто не так сильно заселений людьми. Для місцевих городян тут створені ідеальні умови для проживання.
Адлер - здравниця Сочі
Довгі роки Адлер був непримітним приморським селищем, поки його офіційно не приєднали до міста і не зробили з нього чорноморську оздоровницю.
З одного боку, велика кількість культурних пам'яток, санаторіїв, дитячих розважальних об'єктів - привабливо для постійного проживання, але, з іншого - це курортне місто з великою кількістю туристів і близьким розташуванням аеропорту. Звідси завантаженість на дорогах, високі ціни на житло і часто забруднене повітря.
Особливості Лазаревського району - а чи можна тут жити?
Найпівнічнішою частиною міста і улюбленим притулком туристів є Лазаревський район. Він має велику протяжність і включає в себе безліч курортних селищ:
Тут велика кількість готелів, пляжів, санаторіїв, заповідників і парків. Однак район розрахований в основному на туристів, а не на постійних городян, що тягне за собою слабо розвинену інфраструктуру і відсутність спрямованості на економічне вдосконалення району. У селищах періодично виникають проблеми з водопостачання та електрикою.
Виникає питання - чи можна взагалі жити в такому туристичному районі? Для молодих, активних людей, які прагнуть отримувати від життя задоволення - це цілком непоганий варіант, тим більше ціни на житло не такі вже завищені. Але для сімейних людей, що цінують комфортне проживання та наявність об'єктів інфраструктури, краще вибрати нерухомість в іншому районі Сочі.
Хостінскій район також привабливий для городян, і він набагато краще організований в плані спокійного відпочинку - відвідування природних заповідників, лісів, відпочинок на пляжі, прогулянки по набережній.
В цілому, Сочі - це відмінний місто, що поєднує в собі розвинені індустріальні райони і тихі котеджні селища, які найкраще підходять дорослим людям і сімейним парам.