Заповіт, це дуже специфічна субстанція російського громадянського права. Справа в тому, що з моменту смерті людина припиняє свою правосуб'єктність. З цього моменту він не може ні мати прав, ні мати обов'язків. Не може реалізовувати будь-які права. У тому числі і права на своє майно, яке належало йому за життя.
Так ось, щоб розпорядитися своїм майном після смерті, і було створено заповіт. За своєю правовою природою заповіт, це угода, виконання якої починається в момент відкриття спадщини. Але висловити волю можна в будь-який момент і скласти заповіт, яке буде зберігатися у нотаріуса до моменту смерті людини.
Якщо заповіт оформити, то настане спадкування за законом. У разі якщо родичів не знайду, то все майно перейде у власність держави як відумерла.
Куди звернутися для оформлення заповіту на квартиру
Куди слід звертатися?
Для того щоб запевнити заповіт, власнику майна, слід звернутися до будь-якого нотаріуса за місцем свого проживання. Так як заповіт - це угода, то завіряти його може будь-який нотаріус. Також, у нотаріуса можна залишити заповіт на зберігання.
У деяких випадках, деякі посадові особи мають право запевнити заповіт, так як їх повноваження в даному питанні прирівняні до нотаріальних.
Запевнити заповіт може головний лікар лікарні, якщо заповіт становить пацієнт, командир військової частини, де проходить військову службу спадкодавець, начальник пенітенціарної установи, де відбуває термін тюремного ув'язнення спадкодавець.
Якщо заповіт запевняє посадовець, відмінне від нотаріуса, то на заповіті повинна бути власноручний запис про це, повинна стояти підпис цієї особи та печатку установи.
При посвідченні заповіту, обов'язково перевіряється дієздатність заповідача, Наявність у нього права власності на майно, яке він хоче вказати в заповіті (в іншому випадку, те, що не буде вказано в заповіті, буде успадковуватися за законом).
Таким чином, при візиті до нотаріуса, останній перевірить:
- Наявність діючого паспорта у заповідача;
- Наявність документів про право власності на майно, яке зазначено в заповіті;
- Законність умов (обтяжень), які будуть вказані в заповіті.
У тих випадках, коли людина не може сам повноцінно пересуватися, і візит до нотаріуса скрутний, то він може замовити послугу візиту нотаріуса додому або в лікарню.
Це послуга платна і часто коштує дорого. Тому, до такої дії краще підготуватися заздалегідь.
При оформленні заповіту, нотаріус:
- Виготовляє одну завірену копію документа для свого архіву, а оригінал віддає заповідача. Той має право робити ній що хоче, також може віддати нотаріусу на зберігання;
- Вносить тест документа в нотаріальну базу. Робиться це для того, щоб в разі втрати документа або навмисного псування, можна було його відновити.
Доступ до нотаріальної базі є тільки у нотаріусів. Таким чином, таємниця заповіту залишається під захистом.
Засвідчення у інших уповноважених осіб
Закон Росії дозволяє завіряти заповіт спеціально уповноваженими органами місцевого самоврядування та консульськими відділами посольств РФ за кордоном.
Також є вказівка на ряд обставин, при яких дозволяється завірення заповіту без походу до нотаріуса:
- Якщо в момент складання заповіту, спадкодавця проходить лікування в лікарні і йому важко пересуватися (або пересування може заподіяти їй шкоду), то заповіт може бути завірено керівником лікарні;
- Якщо спадкодавця становить заповіт, будучи у виправній установі УФСІН Росії, то заповіт складається за допомогою керівника пенітенціарної установи та засвідчується їм;
- Якщо заповідач відправився в далеку експедицію, то заповіт, складений в такий експедиції, може бути завірено начальником експедиції;
- Якщо заповіт складається, будучи в військах, то заповіт може запевнити командир частини;
- Якщо спадкодавець вирішив скласти заповіт, будучи на борту морського судна, то його капітан може запевнити заповіт. При цьому судно повинно ходити під прапором РФ.
Вважаємо важливим відзначити, що для військовослужбовців, що проходять військову службу в далеких гарнізонах або знаходяться в зоні ведення бойових дій, надано право завіряти заповіт, не тільки у командира частини, а й у командира відділення, командира роти або батальйону.
Іншими словами, будь-який командир - офіцер може запевнити заповіт, якщо цього вимагають обставини.
Де оформити заповіт?
За загальними правилами, заповідальний угоду можна оформити у:
- Нотаріуса за місцем свого проживання;
- Нотаріуса за місцем розташування майна.
Щоб зрозуміти, в чому різниця і як визначити, куди треба йти, потрібно розібратися в особливостях заповіту конкретних типів майна.
Для оформлення заповіту на квартиру, можна звернутися до будь-якого нотаріуса в місті проживання. Закон не визначає конкретних критеріїв вибору нотаріуса.
Це можна зробити як у нотаріуса в своєму місті, так і у нотаріуса, де розташована квартира. Як правило, таке трапляється, коли квартира знаходиться в одному місті, а сама людина проживає в іншому.
При визначенні нотаріуса, куди йти з питанням оформлення заповіту, слід враховувати, що спадкоємцям потім доведеться відвідати саме цього нотаріуса, щоб отримати позначку на заповіті, що воно не змінювалося і не скасовувалося. Це важливо. Без цієї позначки ніхто не почне розділ майна за заповітом.
Оформлення заповіту на будинок нічим не відрізняється від оформлення заповіту на квартиру. Заповідати будинок можна в будь-якому місті, у будь-якого нотаріуса. При цьому потрібно тільки показати нотаріусу документи про право власності на будинок.
Якщо заповіт складається на користь неповнолітньої дитини, то оформляти його потрібно за загальними правилами. Щоб заповідати що-небудь дитині, не потрібно участі його батьків або інших представників. Вони будуть потрібні для прийняття спадщини.
Документи нотаріусу для заповіту на квартиру
Для того щоб заповідати кому-небудь квартиру, нотаріусу доведеться уявити:
- Паспорт заповідача;
- Виписку з ЕГРП на квартиру;
- Договір про приватизацію квартири;
- Виписку з будинкової книги;
- План квартири;
- Акт про введення в експлуатацію;
- Правовстановлюючий документ.
З приводу осіб, яким можна заповісти своє майно людина має право не радитися ні з ким і ні у кого не питати дозволу. У заповіт можна вписати як родича, так і чужу людину, а також і сама держава.
Важливо при цьому пам'ятати, що є й ті особи, яким може бути покладена обов'язкова частка в спадщині і їм будуть одписано частки, незалежно від змісту заповіту.
До обов'язкових спадкоємцям відносять тих, хто перебував на утриманні спадкодавця не менше одного року до смерті спадкодавця, і втратили працездатність. А також обов'язковими спадкоємцям вважають дітей спадкодавця, які не досягли повноліття.
Діти, які досягли повноліття, але не працездатні, теж вважаються спадкоємцями, яким покладено обов'язкова частка.
При розподілі майна у спадок, спочатку з усією спадкової маси буде виділена частка обов'язковому спадкоємцю, а потім, з того що залишилося, будуть виділятися частки інших спадкоємців.
Слід мати на увазі, що заповіт ніяким чином не зачіпає права власності і на майно при житті. Права власності за заповітом можуть перейти спадкоємцю тільки після смерті заповідача.
Нюанси складання заповіту на квартиру
Якщо вирішено скласти заповіт, то потрібно усвідомити собі ряд нюансів, які є невід'ємною частиною цього процесу:
- За загальними правилами, якщо спадкоємці яким заповідається майно відносяться до різних черг, то спочатку перераховуються спадкоємці першої черги, яким вирішено заповідати майно, потім всі інші черги;
- Нерідко запевнити заповіт нотаріально просто не можливо. Тоді можна вдатися до альтернативної процедури складання і завірення заповіту.
Альтернативна процедура запевнення заповіту має на увазі можливість запевнити документ іншими, відмінними від нотаріуса посадовими особами.
Завантажити бланк заповіту на квартиру
Так, заповіт, в залежності від оточуючих обставин може бути завірено:
Для того щоб дізнатися які саме документи потрібні для оформлення заповіту, краще уточнювати у нотаріуса. Кожен день можуть бути зміни в законодавстві. При посвідченні заповіту не нотаріусом, воно може стати предметом судового оскарження.
Де зберігається заповіт на квартиру?
Як правило, заповіт складається у двох примірниках, щоб один з них зберігався у нотаріуса, другий у самого спадкодавця. Також заповіт може бути складено приховано. У такому випадку навіть нотаріус не дізнається що в ньому сказано до розкриття конверта.
У разі таємного заповіту, воно буде розкрите тільки тоді, коли нотаріус переконається в достовірності смерті спадкодавця.
Чи була Запис корисна? Так Ні 0 з 1 читачів вважають Запис корисною.