Демонтаж будівель за правилами

Досягнення сучасної будівельної галузі, в т.ч. розробка нових матеріалів і технологій, давно стали предметом постійного обговорення і публікацій в ЗМІ. І зовсім інакше йдуть справи з проблемою знесення відслужили свій вік будівель. Подібна ситуація цілком з'ясовна: як то кажуть, ламати - не будувати, тут багато розуму не треба. Тим часом демонтаж будівель - процес не менш важливий і складний, ніж будівництво, і повинен здійснюватися з дотриманням всіх встановлених правил.

Здавалося б, немає нічого простішого, ніж знесення старої будівлі або аварійного будинку. Але це тільки на перший погляд. Не варто забувати, що найчастіше процес демонтажу старої будівлі здійснюється в умовах щільної міської забудови і вимагає від виконавців практично ювелірної точності і високої кваліфікації. Подібні вимоги зберігаються, навіть якщо знесення будівлі відбувається далеко від житлової зони: в цьому випадку необхідність провести роботи гранично акуратно може бути пов'язана з потребою зберегти цілісність будь-яких будівельних конструкцій, які згодом можуть знову використовуватися в будівництві.

Якщо при зведенні нового житлового будинку необхідно попередньо провести знесення колишнього будови, то, згідно з вимогами нормативних документів, ці роботи повинні бути включені в проект будівництва окремим розділом. У ньому вказується об'єкт знесення, підраховуються обсяги робіт, а також визначаються суми компенсації, що підлягають виплаті мешканцям будинку, що зноситься. Всі витрати включаються в зведену відомість будівництва.

Якщо знесення споруд заплановано, наприклад, на території промислового підприємства - власника даних будівель, то проектної роботи тут буде, звичайно, менше, зате практичне виконання виявиться більш трудомістким: підрядна організація повинна скласти технологічну карту на проведення робіт, в якій будуть передбачені заходи, спрямовані на забезпечення безпеки інших об'єктів підприємства і його персоналу.

Як правило, демонтаж будівель складається з наступних етапів:

складання проекту демонтажу і докладного плану його проведення;
складання переліку техніки, технологічного оснащення і інструментів, які будуть потрібні при демонтажі;
спорудження тимчасового загородження будівельного майданчика, необхідного для захисту людей, інших будівель і транспорту;
відключення всіх комунікацій, їх розбір і перенесення в безпечне місце;
розбирання верхньої частини будівлі: покрівельного покриття, покрівельних конструкцій і перекриттів: через високу складності і небезпеки даних видів робіт для їх виконання часто використовуються міні-роботи, керовані дистанційно;
безпосередньо сам демонтаж будівель, який може включати в себе такі важливі складові, як демонтаж стін, перегородок, перекриттів і інших елементів будівлі: дані роботи проводяться тоді, коли демонтаж споруд здійснюється поступово;
якщо ж необхідність в дотриманні акуратності відсутня, можливий інший варіант - демонтаж будівлі шляхом його повного зламу, для цих цілей використовують спеціальну техніку;
сортування розібраних елементів будівлі, підготовка будівельного сміття до навантаження, його вивезення та подальша утилізація.

Види демонтажу будівель і споруд

Демонтаж будівель і споруд може здійснюватися різними способами. Вибір оптимально відповідного варіанту залежить від багатьох факторів: складності конструкції, її розмірів, віку, типу фундаменту і будівельних матеріалів.

Основні види демонтажу будівель:

ручний;
напівмеханізовані;
механізований;
електрогідравлічний;
вибуховий;
термічний;
комбінований.

ручний демонтаж

Найбільш складним вважається ручної демонтаж, іншими словами, ручне розбирання будівель. Він здійснюється за допомогою лома, кирки, кувалди та інших інструментів, іноді використовуються газорізальні установки. Такий вид демонтажу в основному застосовується в тих випадках, коли провести знесення будь-яким іншим способом неможливо або ж обсяг робіт настільки малий, що використовувати масштабну техніку недоцільно.

напівмеханізовані демонтаж

Напівмеханізовані демонтаж будівель і споруд - більш ефективний і поширений спосіб знесення будівель, він має на увазі використання електричного і пневматичного інструменту: механічних пив, бетоноломи, лебідок, ломів, відбійних молотків, домкратів та ін. Однак даний спосіб має чимало негативних моментів, головні з них - трудомісткість, солідні матеріальні витрати, шум і велика кількість пилу.

механізований демонтаж

Механізований демонтаж будівель здійснюється ударним методом за допомогою різних машин і механізмів. Як руйнівних елементів використовуються куля-молот і клин-молот, які кріпляться до стріли самохідного екскаватора або крана. Такий метод застосовують для руйнування сусідніх будівель, для знесення окремих будинків використовуються трактори та бульдозери.

Технологія знесення будівель бульдозером відрізняється від напівмеханізовані способу: тут верхня частина конструкції прив'язується сталевим тросом до механізму і тягнеться до обвалення. Бульдозери також застосовуються для збору будівельного сміття. Після цього виробляються утилізація будівельного брухту і його подальша переробка у вторинну сировину.

Крім того, для виконання робіт з демонтажу конструкцій використовуються так звані демолятори - потужні гусеничні гідравлічні екскаватори з подовженою стрілою і змінним навісним обладнанням: гідромолотом, гідроножицями, спеціальними ковшами.

Механізований демонтаж в порівнянні з напівмеханізованим більш раціональний, також він більш ефективний при знесенні старих споруд.

В умовах сучасних міських будівель найбільш підходящим є комбінований спосіб, що включає в себе всі або майже всі види руйнування будівель. Наприклад, демонтаж внутрішніх елементів споруди краще проводити ручним способом, а стін - механізованим. Знесення фундаменту ж здійснюється переважно вибуховим методом, що вимагає наявності у компанії дозволу на використання спеціальних засобів і ліцензії на проведення подібних робіт.

Демонтаж за правилами

В цілому демонтаж будівель, завжди пов'язаний з ударними і шумовими навантаженнями, супроводжується отриманням маси дозвільних документів, які видаються тільки за наявності у організації, яка виконує знесення, відповідних ліцензій, сертифікатів і допусків до робіт такого рівня. До управління спецтехнікою допускаються тільки ті співробітники, які пройшли навчання і отримали необхідну кваліфікацію.

Якщо при проведенні реконструкції будівлі потрібно демонтаж внутрішніх конструкцій, то на кожен елемент складається проект виконання робіт (ППР), де враховуються методи і послідовність демонтажних робіт, а також визначаються межі зони небезпеки, заходи по зняттю навантаження з демонтується елемента і її розподілу між рештою конструкціями для забезпечення стійкості решти будівлі.

Такий пункт, як вивіз та утилізація будівельних відходів, теж повинен обумовлюватися умовами ППР, зокрема він повинен містити попередній розрахунок обсягів будівельного сміття, призначалася для вивезення і переробки.

Утилізація будь-якого будівельного сміття вимагає перш за все його сортування по типу. Після знесення будівель залишається, як правило, бетонний і цегельний бій, а також будівельні відходи різних класів небезпеки. Якщо демонтаж великих будівельних об'єктів супроводжувався зняттям верхнього шару землі, потрібно ще й вивезення Пескогрунт.

Варто відзначити, що завдяки застосуванню передових технологій демонтаж будівель і споруд сьогодні не займає багато часу.