3. До початку робіт проект реконструкції становить і погоджує з уповноваженими органами Орендодавець / Орендар.
3.1. При здійсненні реконструкції об'єкта Сторони керуються кошторисами і планами, підписуються обома Сторонами.
3.2. При веденні спільних справ, пов'язаних з реконструкцією, кожна Сторона має право діяти від імені всіх Сторін.
3.3. Сторони мають рівне право на ознайомлення з усією документацією щодо ведення справ.
4. Передбачені законодавством дозволи та погодження робіт, пов'язаних з реконструкцією, проводить Орендодавець / Орендар.
5. В даному випадку реконструкція не є обставиною, що тягне припинення права власності на спочатку існував об'єкт.
5.1. У разі виникнення в ході реконструкції нових об'єктів право власності буде виникати у Орендодавця / Орендаря.
5.2. Ненавмисне повне знищення початкового об'єкта в ході реконструкції, та / або перевищення початкового кошторису реконструкції більше ніж на __ відсотків, і / або зміна призначення або інша втрата ідентичності початкового об'єкта оренди тягнуть припинення права власності Орендодавця на нього. У таких випадках право власності на новий об'єкт виникає у Орендодавця або Орендаря в залежності від того, хто оплачував реконструкцію. При пайову участь Сторін в реконструкції, виникає пайову право власності на новий об'єкт пропорційно до вкладених коштів.
6. Орендодавець зобов'язується надати:
6.1. Грошову суму в розмірі ________ (__________) рублів в термін, що не перевищує ___________ днів, з моменту підписання даного додаткову угоду;
6.2. Можливість підключення до комунікацій і джерел енергоресурсів для виконання робіт з реконструкції.
6.3. Будівельні матеріали, необхідні для реконструкції. Зазначені будівельні матеріали Орендодавцем повинні надаватися Орендарю на підставі письмових заявок останнього за місцем знаходження об'єкта.
7. Орендар зобов'язується:
7.1. Протягом __ днів після укладення цього додаткову угоду укласти договори підряду з реконструкції.
7.2. Надати грошову суму, зазначену в п. 1.4 договору, в строк, що не перевищує __________ днів з моменту укладення цього Додаткової угоди.
7.3. Контролювати виконання робіт підрядником на реконструйованому об'єкті.
7.4. Передавати заявки на будівельні матеріали Орендодавцю не менше ніж за _______ днів.
8. Сторони зобов'язуються сумлінно виконувати умови цього додаткову угоду.
9. Орендар зобов'язується застрахувати свою відповідальність від __________ на суму _______________ рублів на момент укладення цієї Угоди на термін ________. Відсутність такого договору страхування є підставою для розірвання Договору оренди від "___" ________ ____ р N ___.
10. У разі якщо термін дії договору страхування мине до моменту виконання цієї Угоди, Орендар зобов'язаний протягом ____________ укласти новий договір страхування.
11. Орендодавець має право:
11.1. Не надавати грошову суму, зазначену в п. 6.1 цієї угоди, у разі неукладення Орендарем договору підряду.
11.2. Не надавати будівельні матеріали в разі відсутності заявки, поданої Орендарем.
11.3. Надати будівельні матеріали з простроченням, в разі якщо Орендар несвоєчасно подав заявку.
12. Орендар має право:
12.1. У разі невнесення Орендодавцем грошової суми, зазначеної в п. 6.1 цієї Угоди, з власних коштів доповнити відсутню суму. При цьому вартість вкладу Орендаря підлягає збільшенню пропорційно внесеній сумі.
12.2. У разі ненадання Орендарем будівельних матеріалів закупити такі у третіх осіб, а також вимагати від Орендодавця компенсувати вартість закуплених будівельних матеріалів.
13. Сторони перед третіми особами відповідають за всіма спільними зобов'язаннями солідарно.
14. У разі неналежного виконання Сторонами зобов'язань за цією Угодою Сторона, відповідальна за неналежне виконання зобов'язання, зобов'язана виплатити іншій Стороні неустойку в розмірі ________ (__________) рублів за кожен день прострочення. Сплата неустойки не звільняє винну Сторону від виконання зобов'язання в натурі.
15. Сторони повністю звільняються від відповідальності у разі настання обставин непереборної сили, тобто надзвичайних і не предотвратімих за даних умов обставин.
15.1. Сторона, яка має на собі даного роду обставини, повинна негайно повідомити іншу Сторону про наявність таких обставин протягом ___ днів з моменту початку їх дії.
15.2. При дії форс-мажору більш ____ днів цю Угоду може бути розірвано за письмовою вимогою зацікавленої Сторони в односторонньому порядку.
16. Вартість невіддільних поліпшень орендованого майна, зроблених Орендарем без згоди Орендодавця, відшкодуванню не підлягає.
17. Ця Угода набуває чинності з моменту підписання і є невід'ємною частиною Договору оренди від "___" ________ ____ р N ___.
18. Ця Додаткова угода складена в двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із Сторін.