Чому варто брати іпотеку в Ощадбанку, і чи легко її схвалять?
Найбільш популярними банками для взяття житла в іпотеку є Ощадбанк і ВТБ 24, однак перший варіант все ж займає лідируючі позиції серед споживачів, навіть якщо інші банки надають найбільш вигідні умови позики, наприклад, більш низьку процентну ставку. Все пояснюється досить просто: Сбербанк має державну підтримку від центрального банку Росії, а значить, гарантує захист своїх споживачів від можливих ризиків, від яких можуть вберегти не всі комерційні підприємства. До того ж відсоток схвалення документів на іпотеку в Ощадбанку досить високий.
Коротко розглянемо базові програми іпотечного кредитування від Ощадбанку, щоб ввести вас в курс справи. У Ощадбанку три базові програми, умови яких досить схожі між собою. Розмір щомісячного платежу буде залежати від декількох факторів:
- початкового авансового внеску;
- суми іпотечного кредиту;
- терміну кредитування (Ощадбанк надає термін до 30 років);
- від послуг, які впливають на процентну ставку. Наприклад, знизити її на один відсоток можна за рахунок страхування життя і т.д.
На офіційному сайті Ощадбанку є спеціальний калькулятор, який допоможе вам розрахувати необхідні ціни на іпотеку. Не виходячи з дому, ви зможете дізнатися, наскільки ймовірним є схвалення вашого кредиту банком, а також які умови вам потрібно дотримати, наприклад, який повинен бути ваш щомісячний дохід, щоб отримати квартиру вартістю в три мільйони рублів.
Кому схвалюють іпотеку в Ощадбанку?
При покупці житла багато хто замислюється, що потрібно, щоб схвалили іпотеку в Ощадбанку. Все досить просто, ви повинні відповідати наступним критеріям:
Як отримати схвалення на іпотеку в Ощадбанку: перелік необхідних документів
Повний перелік документів для схвалення:
- паспорт потенційного позичальника;
- зразок заяви, який можна взяти у відділенні Ощадбанку;
- документація на заставу кредитованого об'єкта;
- довідка про ваш заробіток і трудової діяльності або ж документ про доходи, в якому повинні бути прописані діяльність і стаж, а також обов'язкова підпис уповноваженої особи;
- копія завіреної трудової книжки, де показана ваша трудова діяльність за останні п'ять років або інше актуальне кількість часу;
- трудовий договір.
Свій основний дохід можна підтвердити за допомогою спеціальної довідки 2-ПДФО, яка видається в бухгалтерії. Якщо ви отримуєте пенсію, то знадобиться довідка з пенсійного фонду.
Також можна підготувати документи, які свідчитимуть про додаткове джерело заробітку, наприклад, за допомогою декларації з податкового органу з печаткою.
Після віддачі бланка кредитні фахівці розглянуть вашу заявку протягом п'яти робочих днів. Якщо заявку приймуть, то з вами зв'яжеться кредитний фахівець, або ж прийде схвалення іпотеки від Ощадбанку через смс-повідомлення.
У Москві однокімнатна квартира коштує від 3,5 до 15 мільйонів рублів. Навіть якщо намагатися накопичити такі гроші, то це займе багато років, тому люди все частіше і частіше звертаються за допомогою до іпотеки, розуміючи той факт, що переплатять досить-таки непогану суму банку. До того ж, якщо знімати житло в оренду, то ви будете платити практично стільки ж, скільки буде вимагати щомісяця банк. Але з іпотекою ви через кілька років отримаєте житло у власність, тому, якщо зважувати всі за і проти, то, звичайно ж, кредитування - кращий варіант.
Також вас може зацікавити: