Експертиза стяжки підлоги
Правильне укладання статі є запорукою комфорту і відповідності приміщення експлуатаційним вимогам. Конструкція підлоги складається з основи (стяжки підлоги) і підлогового покриття. Створення стяжки є підготовчим етапом для подальшого правильного монтажу будь-якого підлогового покриття. Основні завдання, які виконує стяжка підлоги, це: вирівнювання поверхні перекриття і створення рівної основи для подальшого якісного монтажу підлоги, додання поверхні жорсткості, створення необхідних ухилів, забезпечення тепло- і звукоізоляції, укриття кабелів з електропроводкою і труб, пр.
Неякісна стяжка підлоги
Дефект стяжки підлоги
Найпоширенішим способом влаштування стяжки підлоги є застосування цементно-піщаної суміші. Даний метод ефективно використовувати при наявності великих нерівностей. Для цього на підставу укладається цементно-піщана суміш, яка згодом вирівнюється і затирається. Також досить популярна технологія укладання сухої стяжки. Вона передбачає укладання сипучого матеріалу на бетонну основу, після чого зверху укладаються спеціальні плити (гіпсоволокнистих, деревостружкові, цементно-стружкові і ін.). Можливе укладання стяжки і комбінованим способом.
Експертиза стяжки підлоги проводиться при виявленні видимих порушень поверхні підлоги, при виникненні скарг на погану звукоізоляцію, при порушенні нормованого теплозасвоєння підлоги, а також при виявленні інших дефектів покриття для підлоги. Експертиза стяжки підлоги також нерідко замовляється при виникненні підозр на погану якість виконання будівельно-монтажних робіт. Експертизу стяжки підлоги або проекту по її облаштуванню найкраще проводити до монтажу підлогового покриття, так як при проведенні експертного обстеження може знадобитися розтин підлогового покриття і відбір керн шляхом буріння.
Основні дефекти стяжки підлоги і причини їх появи
У нормі стяжка підлоги повинна відповідати наступним параметрам:
- стяжка повинна бути однорідного кольору, без тріщин і нерівностей;
- на стягуванні підлоги не повинно бути вибоїн, валів, здуття;
- ухил поверхні стяжки підлоги до горизонту не повинен перевищувати 2% (для приміщень з середньою і великою інтенсивністю попадання на підлогу рідин);
- при простукуванні звук повинен бути твердим і однорідним, глухий звук свідчить про відшаруванні стяжки від підстави;
- примикання стяжки до стін приміщення повинно відповідати проекту.
В сучасних умовах при проведенні експертизи стяжки підлоги можуть бути виявлені порушення наступного характеру:
- застаивание води на поверхні стяжки або підлогового покриття, через порушення кутів нахилу поверхні стяжки і несправності елементів системи відводу рідин (помилки монтажу або проектування);
- освіту стирань, вибоїн і вм'ятин статі в результаті механічних пошкоджень. Освіта вибоїн і вм'ятин стяжки може статися і під час експлуатації підлоги. В такому випадку експертиза встановить, чи є це наслідком перевищення навантаження і неправильної експлуатації приміщення або причиною стало використання при облаштуванні стяжки неякісних матеріалів або порушення технології пристрою;
- проникання води на нижні поверхи будівлі в процесі експлуатації, просочування води з грунту. Дані порушення найчастіше є наслідком неправильного влаштування стяжки;
- просадка або спучування стяжки внаслідок порушення правил її пристрою, неякісні стяжки;
- нерівна поверхня або відшарування покриття для підлоги. Це найбільш часті дефекти підлоги, на які виникають скарги. При цьому нерівності і відшарування покриття для підлоги можуть бути викликані як порушеннями в монтажі самих покриттів, так і нерівностями і іншими дефектами бетонної стяжки. Тільки експерти в цьому питанні можуть встановити справжню причину.
Основними причинами появи дефектів стяжки підлоги є: невірно підібраний склад цементно-піщаної суміші, неправильний вибір виду стяжки і технології її пристрою, порушення умов твердіння стяжки та ін. Також дефекти в стягуванні можуть з'явитися внаслідок усадки будівлі або неякісного монтажу перекриттів.
Процес проведення експертизи стяжки підлоги
При проведенні експертизи стяжки підлоги визначається склад використаних матеріалів, а також їх відповідність будівельним нормам. Експерти виявляють всі існуючі дефекти стяжки підлоги і складають дефектну відомість з фотофіксацією і нанесенням місць виявлення дефектів на креслення. Під час експертизи стяжки по необхідності проводиться ретельне обстеження стану підлогового підстави з шурфуванням і відбором проб. За результатами обстеження експерти встановлюють види порушень в монтажі стяжки і їх причини. На завершальному етапі за результатами експертизи статі замовнику видається експертний висновок з відповідями на поставлені питання.
Наша компанія ТОВ «ТВІМС ПРОЕКТ» проведе якісну експертизу стяжки підлоги і передасть замовнику офіційний висновок про її технічний стан і виявлені дефекти.