Re: ОРЕНДА: здача в оренду об'єкта нерухомості до вступу власником в свої права
Buha. надайте іншу послугу, ну, наприклад, з проведення щоденної екскурсії по місцях майбутньої оренди!
У вас як з креативом?
Ось у мене є резервний ввід електропостачання, а власник силовий збірки, куди ми підключили кабель, по ряду причин (закони такі) не може продавати нам електроенергію. Ми з ними підписали договір оренди кабелю, осередки, шафи і ще чогось, а розмір орендної плати встановлюємо нібито за розрахунком і всі задоволені.
__________________
"Швидкі рішення - не зовсім безпечні рішення"
Сказав Я і зараз, а також Софокл, але давно.
Меню користувача vsv-boss
статус: початківець бухгалтер
Re: ОРЕНДА: здача в оренду об'єкта нерухомості до вступу власником в свої права
Бачите-ли, дорогий Boss, народ жадає білої бухгалтерії (у нас, наприклад, є потенційні клієнти - іноземні компанії). Всі хочуть сміливо ставити на витрати "орендну плату" і ніщо інше. Креативні варіанти лякають іноземців. Запропоновано було "впихнути" орендну плату за період до здачі держкомісії в суму забезпечувального платежу, який перераховується в рамках попереднього договору, а в подальшому договорі оренди вписати фразу, що "дія основного договору поширюється на відносини, що виникли раніше, тобто на відносини за попереднім договором "і зарахувати з моменту вступу в силу договору оренди з забезпечувального платежу до витрат минулих періодів орендну плату за попередні місяці. Як ви думаєте це прокотить (з помірною часткою ризику, зрозуміло)?
Re: ОРЕНДА: здача в оренду об'єкта нерухомості до вступу власником в свої права
І потом..прі використанні різних креативних варіантів, які не мають прямого відношення до оренди чи не виникне у орендарів безоплатно отриманої послуги - безкоштовно, розумієш, знаходяться в бізнес-центрі (мова йде, зрозуміло, не про один місяці, а може про півріччі) ?