За останнє десятиліття нерідкими стали випадки, коли городяни міняли свої упорядковані міські квартири на заміські будинки. В деякій мірі це можна пояснити, не всі здатні довго витримувати напружений ритм міського життя, крім того, цілком здійсненно підібрати в зоні комфортного проживання будинок з усіма зручностями, придатний для постійного місця проживання. Вартість такої нерухомості порівнянна з вартістю міської квартири, розташованої в хорошому районі. Однак крім оголошеної вартості існує ще одна цифра, про існування якої посередники-ріелтори замовчують. Це вартість експлуатації приватного домоволодіння.
Проблеми заміського будинку
Купуючи будинок, досить давно експлуатувався невідомо ким, слід усвідомити, що в комплекті з будівництвом ви отримаєте невирішені ремонтні проблеми колишніх власників, чудово замасковані помилки і недоробки будівельників.
Досить кілька пакетів вінілової вагонки, комплекту дешевих склопакетів, щоб створити у довірливого покупця відчуття свята і приховати від нього найголовніші дефекти будинку. Але ж під сайдингом може бути відсутнім утеплювач з кам'яної вати або пінополістиролу зовсім. В результаті виявиться, що це не фасадна система. а всього лише красива обгортка для будинку, яка абсолютно марна в плані енергоефективності. Городянин, який перебрався на ПМЖ в приватний будинок, зазвичай уявляє собі основні проблеми, які йому доведеться вирішувати, але не завжди може оцінити їх реальні масштаби. Ремонт міської квартири полягав для нього в переклеюванні шпалер один раз в 5 років, фарбування підлог і вікон. Отримавши статус власника окремо розташованого приватного будинку, він бере на себе відповідальність за справність перекриттів, покрівлі, фундаментного підстави, прибудинкової території, інженерних систем і комунікацій, перетворюючись, таким чином, в недосвідченого кербуда. У жах призводить майбутня зима, якщо утеплення покрівлі та стін не проводилося, то доведеться несолодко. До того ж вам належить лізти на дах і скидати сніг, очищати від заметів під'їзні шляхи, і що навесні робити з величезною калюжею, яка за запевненням сусідів не висихає до середини літа.
Якщо ви вирішили утеплити свій будинок, придбайте теплоізоляцію Роквул. в широкому асортименті представлену на нашому сайті.
Всі ці особливості експлуатації приватного будинку необхідно враховувати заздалегідь, спираючись на свій і на чужий досвід, яким домовласники зі стажем ділитися, чомусь не поспішають. А часто буває так, що на обслуговування власного будинку йде велика частина сімейного бюджету.
Якщо ми і перебільшують, то дуже небагато. Просто щоб потенційні власники заміських будинків позбулися надмірної ейфорії і грунтовної продумували можливі наслідки необдуманого придбання.
Додаткова важлива інформація по темі: