А сьогодні ми дізнаємося, про те, скільки платить ваша КК або ТСЖ за ремонт одного метра міжпанельних стиків, і при якій температурі ще можна латати шви?
Згодом міжпанельні шви - стики між плитами багатоквартирного будинку - перестають захищати від вітру і морозу. Причина цієї проблеми - будівельний шлюб або знос: утеплювач, який розташований на стику панелей, руйнується, і в квартирі стає сиро і холодно.
Як зробити заявку на ремонт швів
Щоб зрозуміти, чому у Вашій квартирі холодно або сиро, необхідно викликати фахівців Керуючої компанії. Вони проведуть комплексне обстеження квартири: оглянуть міжпанельні шви і стіни; перевірять рівень вологості, стан вентиляції і вікон; зроблять виміри температури. Після цього фахівці складуть висновок і детально розкажуть, у чому причина холоду і порадять, куди звернутися.
- Для документального підтвердження вашого звернення необхідно написати заяву і принести його в офіс компанії, що управляє, де його слід зареєструвати, - каже, керівник відділу зі зв'язків із засобами масової інформації Міський керуючої компанії «Жилфонд» Оксана Кольк. - Після цього, в період опалювального сезону, в квартиру приходить фахівець, який оцінює стан міжпанельних швів, ступінь їх промерзання. За результатами огляду складається акт. Так квартира потрапляє в чергу на ремонт міжпанельних швів. Відразу зазначу, що це робота сезонна, яка виконується тільки в теплу суху погоду.
Як домовитися з приватником
Дуже часто мешканці не хочуть довго чекати, і це зрозуміло, і тому звертаються в приватні фірми.
Звертаючись в приватні фірми, важливо захистити себе від недбайливих ремонтників, які можуть, не змінюючи теплоізоляційний матеріал всередині шва, просто промазати мастикою зовні. Такий ремонт не дасть ефекту - в будинку все одно буде гуляти вітер.
Також, в тексті договору можна навіть розписати технологію, за якою проведуть ремонт. Ви маєте на це право.
Як правильно ремонтувати шви
- Спочатку стики і шви очищають від фарби і забруднень, виробляють розшивку тріщин в гирлі шва, позбавляються від теплопровідних включень, старого герметика і залишків потрісканого розчину - розповідає провідний спеціаліст ТОВ «КОС» Костянтин Решетняк.
Міжпанельні шви заповнюють поліуретанової теплозахисної піною. Піна твердне, розширюється і поступово заповнює порожнечі, які існують всередині шва. Потім на неї укладають утеплювач. Він являє собою спінений матеріал і на жаргоні фахівців іменується «ковбасою». І останній етап - закладення швів за допомогою гідроізоляційної шовного мастики.
Чому іноді утеплення не допомагає?
Як правило, після герметизації міжпанельних швів проблема зникає, однак, в деяких випадках, навіть утеплення не рятує квартиру від холоду і грибка. Чому ж це відбувається? Бетонні плити, з яких побудовані наші будинки, являють собою тришарову конструкцію, такий своєрідний «бутерброд»: спочатку шар залізобетону, потім утеплювач (так званий «термовкладиш») і знову залізобетон. У разі, якщо шви не утеплені, термопрослойка може зруйнуватися - адже в простір між двома плитами безперешкодно задуває вітер, потрапляє волога. Однак під час герметизації міжпанельних швів у фахівців немає можливості поміняти утеплювач.
Ще одна причина того, що після утеплення швів в квартирі не стало тепліше - шлюб бетонної плити. Наприклад, при її виробництві будівельники вирішили заощадити на матеріалах, замінивши якісний будівельний матеріал дешевим.
Скільки кілометрів міжпанельних швів змінюють в Красноярську щорічно?
Скільки коштує залатати один шов?
Погонний метр - близько 500 рублів (476,12 рублів) *. Погонний метр - від 350 до 700 рублів **.
* За інформацією ТОВ ГУК «Жилфонд» ** середня ціна по Красноярську.
Міжпанельні шви ремонтуються в рамках поточного ремонту (графа «поточний ремонт»), за який жителі платять щомісяця.
Підводимо підсумки проекту «Житлове питання»
- На питання красноярці відповідають фахівці ЖКГ.
- В які квартири прийшло довгоочікуване тепло, і де керуюча компанія відремонтувала труби під час проекту «Житлове питання»?
Читайте також
Колишнього оперуповноваженого МВС Криму позбавили громадянства за те, що він жив на дві країни
Оглядач "КП" Уляна Скойбеда продовжує розслідування, за що кримчан виганяють назад на Україну
Обговорюємо головні події з Володимиром Сунгоркин
Уралец, якого катували прийомні американські батьки, збирає гроші, щоб повернутися в Росію
Прийомні батьки регулярно били дитину. А коли мама померла від раку, тато і зовсім вигнав підросла «нахлібника» на вулицю
«Бери пластик в оборот»!
На сайті KP.ru стартує конкурс в рамках федеральної ініціативи Мінприроди Росії «Розділяй правильно»
«Кріпаків» зі скандального села Наровчатка виселяють на вулицю
«Поміщик» має намір продати їх квартири і будинки, які колись купив на аукціоні разом з радгоспом
Зустріч Путіна і Трампа: що зміниться тепер?
"Ми завжди будемо пам'ятати, кому зобов'язані життям". Школярі написали лист водієві, який врятував їх
Батьки учнів зачитали його на панахиді
Олексій Улюкаєв: «Людина я підневільна»
Новий виток інтересу до справи екс-міністра економічного розвитку був пов'язаний з викликом повісткою до суду глави «Роснефти» Ігоря Сєчіна [радіопередача]
Фінські соцслужби відібрали у росіянки доньку через ляпанця футболкою
12-річну Патрицієві забрали зі школи і відправили в прийомну сім'ю
Стюардеса з Петербурга стала зіркою Instagram
У соцмережі дівчина розповідає про вибір професії та про те, чи варто боятися польотів [фото]