лист в редакцію
Шановна редакціє, здрастуйте!
Не так давно я була в гостях у подруги. Будинок у них новий. Під'їзд акуратний. Підлоги чисті, стіни білі, жодного напису. Але найбільше я була здивована, коли побачила квіти на підвіконні. Коли я поцікавилася, як вдається зберігати наведений порядок, то виявилося, що у них, крім прибиральниці, яка прибирає весь під'їзд два рази на місяць і працює за наймом керуючої компанії, яка обслуговує будинок, кожен з мешканців вносить свою лепту. У під'їзді організовано чергування. Мешканці квартир на кожному майданчику відповідають за свою територію і роблять прибирання згідно з графіком.
Тим часом у нас на майданчику деякі недобросовісні громадяни періодично залишають пакети зі сміттям або складують пляшки з-під пива. Діти з верхніх поверхів в теплу пору року везуть з вулиці свої велосипеди. Ніхто з них ніколи не обмілити колеса від бруду, налиплого після дощової погоди, відповідно, все це залишається на майданчику першого поверху. І якщо наступного дня не заплановано у графіку прибиральниці, то бруд так і засохне на підлозі, якщо я її вчасно не підмету. Я вже не кажу про квіти в горщиках. Їх у нас ставити марно, все одно закидають недопалками. Недопалки можна побачити, розкиданими і в під'їзді. Їх під час збирання збирає прибиральниця. Хотілося б відзначити, що претензій до цієї жінки немає, свою роботу вона, незважаючи на похилий вік, здійснює без нарікань.
Чого не скажеш про під'їзді моєї близької літньої родички. У них під'їзд - це прохідний двір. Про прибирання і мови тут взагалі немає, незважаючи на те, що вони свого часу з керуючою компанією визначилися. У свій час у них прибирала одна з сусідок - за плату. Збирали з усього під'їзду, не пам'ятаю зараз вже скільки, але не багато. Це було давно. Потім вона переїхала, і моя родичка спробувала встановити чергування - на поверсі три квартири, щотижня прибирає певна сім'я. Але дотримувалося це правило недовго і не всіма. Багатьом було плювати на бруд і сміття, бабусі лаялися, але так нічого добитися і не змогли. Зараз взагалі ніхто не робить прибирання, ну хіба що той, кому в кінець набрид бардак на поверсі.
Власне, ось і все питання. За нинішніми правилами і законами, хто повинен стежити за порядком у під'їзді багатоквартирного будинку: керуюча компанія або самі мешканці?
З повагою, Анастасія Макєєва
Як правило, вартість даної послуги входить в перший рядок квитанції про оплату за ЖКП - оплата за житлове приміщення. Вартість однакова для всіх будинків і становить 20 копійок за один квадратний метр житлового приміщення.
У разі, якщо прибирання під'їзду прописана в договорі, а за фактом вона лежить цілком на мешканцях, то це порушення. До слова, в договорі має бути зазначено і кількість днів, за якими буде наводитися порядок в під'їзді, як і перелік виконуваних робіт, а саме те, що повинна робити прибиральниця.
Згідно п. 3.2.7 Правил періодичність основних робіт, які виконуються при прибирання сходових кліток, визначається в установленому порядку.
При використанні для прибирання сходових клітин централізованих вакуумних систем, сухе прибирання та миття підлоги сходових площадок і маршів, а також обмітання підлоги і стін, підвіконників, опалювальних приладів слід проводити не рідше ніж через п'ять днів, а стін - не менше двох разів на рік. Мокре прибирання всіх поверхонь в цьому випадку необхідно виконувати не рідше одного разу на місяць.
Що ж стосується додаткового прибирання самими мешканцями, то брати участь в чергуванні, організованому ким-небудь з мешканців або не брати, особиста справа кожного.