За цю зиму я кілька разів ледь не падала на вулицях Чити через слизькі тротуарів і доріг. Якби сталося таке посеред пішохідного переходу - раділа б. якби ми не перетнулися з яким-небудь лихим водієм. І у всіх випадках навіть не подумала б йти до суду. А даремно .
Чимало зламано рук. ніг. подряпане щік і відбито куприка на слизьких вулицях Забайкальського краю. Сама Чита розташувалася на сопках. тому взимку в деяких місцях хоч по стінці ходи або на карачки ставай: йти неможливо. Взяти ту ж вулицю Бутіна. де між Балябіна і Угданской від раптово набраної швидкості каблуків загорталося не одне пальто.
Упав. прокинувся. пішов у суд
У будь-якого ожеледі. впав снігу або льоду в будь-якому населеному пункті є свій «господар» - та компанія. яка відповідає за прибирання цієї території.
«Більшість місць. де ходять люди - це прилегла територія до житлових і нежитлових будівель. У всіх у них є власники. Якщо це житловий будинок. і поряд з ним є тротуар або прилегла територія. по якій людина йшла - це робота керуючої компанії. Ці гроші вже враховані в тарифі. який ми платимо ». - каже депутат законодавчих зборів Забайкальського краю Андрій Жидков. який в громадській приймальні «Справедливої Росії» займається питаннями ЖКГ.
«До нас зверталася жінка у віці. яка виховує удочерённую з дитячого будинку дівчинку. Вона впала. зламала руку і не може ні чайник закип'ятити. ні заплести дитини до школи. ні ходити на роботу. Вона страждає через те. що керуюча компанія вчасно не прибирає полій біля під'їзду ». - розповідає співробітниця громадської приймальні Олена Маркова.
Ця жінка зажадала від керуючої компанії відшкодувати матеріальну та моральну шкоду.
Що потрібно робити. якщо ви впали і не мають наміру спускати комусь з рук халатне ставлення до вашого здоров'я і часу. який буде потрібно для одужання і відновлення працездатності?
1. Дізнатися. хто відповідає за територію. де ви отримали травму
2. Звернутися з претензією
Щоб не рубати з плеча. можна спробувати домовитися з керуючою компанією. відповідає за ділянку. полюбовно і не доводити справу до суду. Для цього необхідно скласти і передати її керівництву претензію. Ось тут можна подивитися приблизний зразок цього документа.
3. Скласти і подати позов
Якщо претензія не допомогла - доведеться йти до суду. Для стягнення шкоди необхідно зібрати всі квитанції. які потерпілий витратив на лікування травми.
" Як правило. додаються всі квитанції за ліки. за користування платною клінікою. Моральну шкоду чоловік оцінює сам ». - пояснює Олена Маркова.
Крім того. в позовній заяві можна вимагати стягнути з керуючої компанії або будь-якого власника території штраф за несвоєчасну очистку від снігу та льоду. Якщо це прибудинкова територія. то. повторюся. за ці роботи мешканці будинку вже заплатили.
Вимагати звіт може кожен
" Здавалося б. хтось платить 3-4 тисячі на місяць. і добре. А коли ми порахуємо гроші всього будинку. з'являється дуже багато питань. З житловими послугами взагалі темний ліс. Там гроші. які ми абсолютно не контролюємо ». - каже депутат Андрій Жидков.
Навіть те. що вулиця покрита кіркою льоду. керуюча компанія може списати на брак коштів. а влада міста - на брак піску і техніки. Базовий перелік послуг. які повинна надавати керуюча компанія. ми про всяк випадок приберегли тут. раптом ви чого не знаєте.
" Нічого подібного. Керуючі компанії отримують величезні суми. обчислюються десятками. якщо не сотнями. мільйонів рублів на рік ». - вважає Жидков.
«Будь-який власник має право запросити його в керуючої компанії. написавши заяву. і протягом 10 днів згідно із законом вони йому повинні представити повний звіт з розкриттям всієї інформації про фінансово-господарської діяльності. де розкриваються в тому числі всі зарплати для співробітників. Як правило. цей звіт дуже важкий. Якщо керуюча компанія не дає відповідь вчасно. то їй загрожує за це великий штраф. Чи не представили за 10 днів звіт - пишемо в наглядовий орган. їх штрафують на велику суму. а звіт вони все одно нададуть », - уточнює Олена Маркова.
Двірник з зарплатою 85 тисяч рублів
«У нас недавно був випадок в новому будинку в районі вулиці Красноярська. Ми запросили звіт у керуючої компанії. проаналізували його і подивилися. що по зарплатах двірник у них там отримує 85 тисяч рублів на місяць. Крім цього. з мешканців збирали гроші на гаражні ворота. сума становила трохи більше 400 тисяч рублів. а ці ворота були в проектно-кошторисної документації. коли будувався цей будинок ». - каже Маркова.
Такі приховані від самих платників витрати можна виявити часто-густо. Знайти їх. а. значить. грамотніше контролювати свої щомісячні витрати може кожен. Головне - не шкодувати на це часу. адже скупий в цій ситуації буде платити за найвищим тарифом.
Щебінь Модерація • 26.01 15:20
Головною причиною утворення ожеледі на дорогах і тротуарах Чити є застосування сучасного реагенту для боротьби з сніжним накатом на дорогах міста. Цей реагент має властивість розтоплювати сніг під впливом коліс автомобілів і взуття пішоходів і перетворювати його в воду, а потім в лід. Цей реагент ефективний при температурах до -10 градусів Цельсія. У нас же в Читі використовують реагент і при -30-40 градусах, що природно перетворює все на суцільну ковзанку. Чому його використовують? Все дуже просто. Посипати дороги і тротуари піском, дрібним відсівом дуже затратно, пов'язане з великим обсягом заготівлі піску, змерзанням його в зимовий період та інше інше. Простіше розкидати всюди реагент і нехай собі все катається як на ковзанах, а навесні при оттайке вся зараза попливе в річки вбиваючи все живе. Згадайте старі добрі часи коли все посипали піском, відсівом або шлаком. Такого ожеледі не було ніколи. Просто сніг, навіть торований зверху, не такий слизький, як сьогоднішній сніг в перемішку з реагентом. Висновок: заборонити застосування реагенту на дорогах м Чити.
Водила з стажемЩебень Модерація • 29.01 19:14
Щодо реагентів це точно. Інструкцію щодо застосування дорожникам не завадило б прочитати. Раніше будь-який сніг утворював накат, який протягом декількох днів сам руйнувався. Відмінно пам'ятаю, що асфальт був чистий всьому місту практично всю зиму. Цього року реагентами сніжок "закріпили", тому повсюдно каток.
Розсіяний ЧітательЩебень Модерація • 30.01 8:58
Надія на прокуратуру і суд ефемерна, в нашій країні злодіїв від влади не здають і не судять.
Tengell Модерація • 26.01 15:33
А ще в статті не порушено тему ожеледі на дорогах нашого міста. Цієї зими прибирають і посипають істотно менше, ніж минулі роки. Скільки ДТП сталося з цієї причини. На деяких перехрестях я, наприклад, взагалі рушити з місця не можу на вантажному автомобілі.
Народ Модерація • 26.01 16:21
А якщо ти не зламав ногу то ходи по льоду та плати.
Що жілінспекциі не бачить що не прибираються тротуари. Ні де. Жодна КК не робить цього на належному рівні. Що заважає змусити КК зробити перерахунок за надані послуги відразу всім жителям міста? 1-2 позову не ефективні. Це крапля в морі. Хіба що якась юр фірма б цим зайнялася за одним сценарієм тисячі позовів + витребування судових витрат з КК і міста.
Вперед смотрящий Модерація • 26.01 16:31
До речі на рахунок доріг! Це повний ідіотизм, то чим посипають, поливають дороги! У мене лешка 570 з усіма примочками, і гума нова сама зимова! І все одно як корова на льоду! І вже якщо на цьому ськользськой, то можу уявити яке дідусеві на старих жигулях. Але ж по дорогому їздять і ходять все! І це реально небезпечно! За навішали камер, а що толку то? Якщо навіть більше 60 немає можливості розігнатися! Мабуть, це такий сумнівний спосіб боротися з порушниками ПДР ось і висипами. що попало! І до речі, в інших містах дорожні служби працюють в нічний час! А у нас в годину пік! А чому б і нашим не працювати так. Або ми живемо в іншій країні ?!
прокураторВперед смотрящий Модерація • 26.01 16:51
пишіть листи на сайт ГИБДД і на сайт прокуратури
Роман 98Вперед смотрящий Модерація • 27.01 11:16
Не переходьте різко дорогу поза пішохід. переходу на дорозі під носом у машин в ожеледь. Відразу важко навіть на аварійній системі зупинитися. Гальмівний шлях взимку збільшується
знову все самі Модерація • 26.01 20:12
Чи не зрозуміла, що корисного в цій статті. Нам за великим рахунком неважливо, хто за що відповідає. Є особи, які повинні це контролювати і вимагати виконання. З нашими судами тільки нерви собі додатково скалічити, а не тільки ноги. А тут одне зрозуміла-порятунок потопаючих справа рук самих потопаючих. Влада краще думатимуть про машинах по зігріву піску. А в цьому році нехай люди падають і калічаться.
кракозябропять все самі Модерація • 27.01 9:23
Сексизм Модерація • 26.01 21:19
Чому в претензії "проходить" навіщо ви з Маркової діскремініруете чоловіків!
Олексій. Модерація • 26.01 22:32
Було б здорово побачити таку ж статтю, тільки про автомобільні дороги!
Антилід Модерація • 27.01 7:14
Оскільки реактиви та пісок в будь-якому випадку доводиться витрачати і "гірше бути вже не може" такі думки щодо можливого вирішення проблеми ожеледиці на проїжджих частинах автомобільних асфальтованих читинський доріг.
Особливі проблеми на дорогах доставляє тонкий шар замерзлої маси на асфальті проїжджої частини. Цей шар утворився практично з першого снігу і першого використання реактивів і до сих пір так і залишився лежати. Вишкребти його тракторами навряд чи можливо, тому що ця маса забила порожнечі в асфальті. На мій погляд основні проблеми доставляє ця маса, вирівняти асфальт на суцільну ковзанку.
Можливим рішенням може бути посипання доріг піском не тільки по випав снігу, а ще й відносно великим піском наскільки можна незадовго до його випадання, щоб не сніг, а пісок забивав порожнечі в асфальті. Асфальт бажано попередньо відчистити від дрібного пилу.
Припускаю, що випав сніг при русі машин зцементує пісок, але не в звичайний ожеледь, а в шорсткий, який в подальшому повинен швидко зруйнуватися.
У разі попередньої посипання піском може виявитися перспективною подальша обробка доріг вже використовуваним реактивом з метою запобігання виносу піску з дороги і з метою заміни утворюється на асфальті звичайного ожеледиці стійкою до стирання його пісок-реактив-сніжної модифікацією, яка повинна відрізнятися від звичайного ожеледиці підвищеної шорсткістю поверхні і стираністю.
Якщо в сказаному є щось розумне напевно можливо провести передують експерименти на окремих обмежених і рідко використовуються ділянках асфальтованих доріг.
Роман 1981 1987 Модерація • 27.01 12:42
Місця загального користування, тобто місця, які використовуються необмеженою кількістю людей (сквери, парки, дороги, тротуари, площі і т.д.) - за всіма правилами благоустрою є зоною відповідальності муніципалітетів. КК несе відповідальність в рамках / межах земельної ділянки, який відноситься до загальдомовий власності будинку. На якій такій підставі двірники КК зобов'язані прибирати, а власники оплачувати прибирання території, яка не входить до складу майна будинку. За силою закону / ієрархії правових норма ЖК РФ стоїть вище Правил благоустрою, наприклад, м Чити. Та й в правилах вказана зона відповідальності за місця загального користування.
Андрій 47Роман тисячі дев'ятсот вісімдесят одна 1987 Модерація • 27.01 14:23
Трохи суперечите себе.Все будинку, як прилеглої території, мають ділянку по всьому периметру дома.І якщо будинок стоїть уздовж вулиці, а не всередині кварталу, прилегла територія з вулиці, і у вигляді тротуару теж, це зона відповідальності упр.компаніі.І прибирати її повинен двірник УК.А гроші на це закладені в житлових послуги