Джерела формування капітальних вкладень
Джерелами формування майна підприємства, а отже і капітальних вкладень можуть бути:
· Власні фінансові ресурси (власний капітал), в тому числі прибуток, отриманий від різних видів діяльності;
· Амортизаційні відрахування на повне відтворення основних засобів;
· Кредити комерційних банків та інших юридичних осіб;
· Безоплатні та благодійні внески, пожертвування;
· Інші джерела, незаборонені законодавчими актами.
Власні, позикові і залучені кошти називаються децентралізованими.
Найбільш поширеним об'єктом інвестування є основний капітал (фонди), до якого відносяться: земельні ділянки, будівлі, машини і обладнання, робочі і продуктивні тварини, багаторічні насадження та інші основні засоби виробництва.
Основні виробничі фонди інвестиційної сфери поділяються на фонди будівельного і виробничого призначення.
До фондам будівельного призначення відносяться: будівельні машини та механізми, обладнання силове і виробниче, транспортні засоби всіх видів, господарський інвентар терміном служби не менше одного року.
До фондам виробничого призначення відносяться машини, обладнання, транспортні засоби, робочий інвентар, інструменти, терміном служби більш одного року.
Поряд з постійно діючими засобами праці в будівництві використовуються тимчасові будівлі і споруди, створені на час будівництва.
Іноді будівельні організації в своїй практиці використовують (тимчасово) основні фонди замовника.
Приріст обсягу будівельно-монтажних робіт може бути досягнутий за рахунок 1) зростання основних виробничих фондів, а також 2) поліпшенням їх використання.
де: ФСР. пл. і Фср.отч. - середньорічна вартість фондів в плановому і звітному періоді відповідно.
При щомісячному обліку ведення фондів їх середньорічна величина визначається за формулою:
де, Фн.г - вартість основних фондів на початок року;
Фп - вартість фондів, що надійшли у відповідному місяці року;
Фв - вартість фондів, які вибули протягом року;
Т1 - число місяців знаходження фондів в експлуатації до кінця року;
Т2 - число місяців, що залишилися до кінця року після вибуття фондів.
Вкладаючи кошти в основні фонди, інвестор повинен зробити їх оцінку по повній первинної вартості або відновної вартості. Існують методи оцінки та методи нарахування амортизації.
На відміну від основного капіталу, оборотний вживається в одному виробничому циклі і його вартість повністю переноситься на вартість виготовленої продукції. Оборотний капітал не приймає участі в створенні вартості, але обслуговує тільки процес обігу товарів.
Вкладення в оборотний капітал призначений забезпечити випуск виробництва і його ритмічне функціонування протягом усього циклу. Інвестиції в оборотний капітал носять довгостроковий характер і в цьому понятті не відрізняються від інших реальних інвестицій.
Інвестиції, вкладені в запаси сировини, основні матеріали, конструкції, допоміжні матеріали, конструкції, паливо, запчастини, тару, напівфабрикати складають оборотні виробничі засоби (фонди). Вони обслуговують виробничий процес.
Інвестиції, вкладені в готову продукцію і виконані роботи, призначені для реалізації, кошти на рахунках в банках, розрахунках, касі - складають оборотний капітал. Готова продукція - це матеріалізований капітал у вигляді основних виробничих активів і необхідного виробничого запасу сировини, основних і допоміжних матеріалів.
Функція оборотних активів - здійснення платежів, розрахунків за поставлені товари, виконані роботи, готову продукцію. Вони постійно обслуговують усі стадії переміщення виробничих оборотних коштів (фондів). Таким чином оборотні кошти не «витрачаються», а тільки послідовно переходять всі стадії кругообігу повертаючись в свою вихідну грошову форму.
В інвестуванні оборотного капіталу існує три етапи:
· Первинне інвестування при створенні підприємства
· Підтримка кругообігу діючого підприємства
· Інвестування в збільшенні оборотних коштів при розширенні обсягів і масштабів господарської діяльності.
Джерелами оборотних коштів в інвестиційній сфері можуть бути як власні фінансові ресурси підрядних організацій. так не позикові та залучені кошти. які використовуються тимчасово.
Власні оборотні кошти закріплюються за будівельною організацією в постійне користування і стають частиною статутного фонду будівельної організації. Вони складають приблизно 10% річного обсягу будівельно - монтажних робіт, виконуваних організацією.
Позикові оборотні кошти надаються будівельним організаціям у тимчасове користування у вигляді авансів замовників та кредитів банків.
Залучені кошти - це кредиторської заборгованості всіх видів. постачальник за неоплачені в термін розрахункові документи, постачальники за акцентованние розрахункові документи. термін яких не настав, кредитори по іншим розрахунками.
Для загальної характеристики оборотних коштів, що знаходяться в розпорядженні будівельної організації в цілому. розраховується загальна норма оборотних коштів відсотках, як відношення їх середньорічний величини (ОС) до обсягу виконаних і виплачених будівельно - монтажних робіт (ОР) по їх вартості
Ступінь використання оборотних коштів характеризується двома основними показниками:
1) коефіцієнтом оборотності або числом оборотом коштів за повний період
2) середньої тривалістю одного обороту
Коефіцієнт оборотності представляє відношення обсягу виконаних і виплачених робіт до середнього розміру оборотних коштів, що використовуються на ці роботи:
Середня тривалість одного обороту дорівнює відношенню тривалості обороту в днях (Тоб) до коефіцієнта оборотності (Коб)