Коли я говорю про борги, я навмисно не включаю в них виплати по іпотечних кредитах. Іпотека - це частина нашого бізнес-процесу. Якщо ми беремо кредит для покупки орендної нерухомості, це вже наші витрати на бізнес.
Тут виходить замкнута модель, яка повинна обслуговувати сама себе. Наш об'єкт нерухомості повинен давати такий дохід, щоб після щомісячної виплати по кредиту у нас ще залишалися гроші в якості прибутку.
Якщо всередині мого проекту є невеликий кредит на ремонт або початковий внесок і великий кредит на покупку самого об'єкта, я вважаю, що цей проект не працює на повну потужність, поки не погашений маленький борг. А іпотечний борг як частина проекту можна погашати достроково, тільки якщо це доцільно.
Поділіться на сторінці
Схожі глави з інших книг
Борги і хвости Мені дуже подобається одна історія, яку мені привів в приклад Хрещений. Це свого роду казка, яку я згадую, коли лінуюся щось зробити: - Людині потрібно було привчити себе тримати свою кімнату в порядку; щоб розкидані речі зайняли своє місце
Борги бажано віддавати Щоб не вносити сум'яття в уми наших читачів, скажемо відразу, що борги віддавати потрібно. Особливо, якщо є чим. На цьому правилі побудований весь чесний бізнес в світі. Якщо всі будуть «кидати» один одного, то неможливо буде створити щось
Чи потрібно прощати борги Багато людей в якості способу захисту від переживань прощають борги тим, хто їх не повернув. В принципі це непоганий спосіб - звичайно, якщо ви можете його собі дозволити. Якщо ж ви віддали свої останні гроші партнеру для розвитку бізнесу, а він
Борги Найбільш очевидне напрямок незавершенишей.Еслі ви повинні комусь грошей або взяли якесь майно у кого-то в борг і не віддали і при цьому перестали спілкуватися з людиною, або залишилися в режимі «щас-щас, вже скоро віддам». І навпаки - хтось вам повинен і не