Чи є шанс взяти іпотеку матері-одиначці?
Поняття «мати-одиначка» в сучасному суспільстві набуло зовсім іншого значення. Як правило, це жінка, яка виховує самостійно своїх дітей, але складається в цивільному шлюбі. Саме тому банки готові надавати їм іпотеку. При розгляді заявки враховується і дохід її цивільного чоловіка.
На які пільги претендує жінка, яка виховує дітей одна?
Основні вимоги банків по видачі іпотеки
Іпотека може бути видана тільки в тому випадку, якщо позичальник буде відповідати всім вимогам фінансової установи.
- стабільний фінансовий стан і достатній рівень платоспроможності;
- наявність офіційного місця роботи протягом останніх шести місяців;
- прописка в регіоні оформлення кредиту або купівлі нерухомості;
- позитивна кредитна історія.
Щоб отримати необхідну суму кредиту, можуть бути притягнуті созаемщики або поручителі. У такому випадку при розгляді заявки враховуються і їхні доходи. Схилити банк в вашу боку допоможе і внесення великої початкового внеску.
Іпотечні програми від найбільших банків
- державна субсидія на оплату початкового внеску по іпотеці;
- часткова компенсація по відсотках, за умови надання відповідних документів до місцевих органів влади;
- пільговий період виплати житлового кредиту - за рахунок державних коштів оплачується відсотки по іпотеці в перебігу встановленого періоду (до 60 місяців);
- мінімальна процентна ставка - 12% річних.
Характеристика іпотечної програми «Молода сім'я»
Для того щоб скористатися даною пропозицією, клієнт повинен відповідати наступним вимогам:
- бути громадянином РФ;
- на дату звернення, вік матері-одиначки не більше 35 років;
- клієнт має потребу в поліпшенні житлових умов;
- позитивна кредитна історія;
- стабільний фінансовий стан.
Якщо ці вимоги дотримані, то жінка отримує сертифікат, який потім надається в банк. Він може бути використана на оплату початкового внеску або відсотків за чинним житловим кредитом.
Дана програма має ряд істотних переваг:
- повернення державою до 45% вартості нерухомості;
- знижена вартість 1 кв. м .;
- лояльність банків;
- встановлено мінімальний розмір авансового внеску - 10%.
Але щоб отримати іпотеку потрібно мати стабільний і досить високий офіційний дохід. До недоліків також можна віднести і той факт, що в рамках програми можна придбати житло тільки на первинному ринку нерухомості.
Для того щоб оформити іпотеку, жінка повинна надати в банк такі папери:
- громадянський паспорт;
- свідоцтво про народження дітей;
- довідку про доходи і трудову книжку;
- документи на майно, що купується;
- папери, що підтверджують наявність пільг у клієнта.
Чим більше документів, які свідчать про ваш стабільному фінансовому становищі, ви надасте, тим швидше буде схвалена заявка. Якщо доходів одного позичальника недостатньо, то в якості поручителів можна залучити своїх родичів. Вагомим аргументом на користь клієнта є наявність у нього позитивної кредитної історії.
Найпоширеніші питання потенційних клієнтів
Отже, шанс отримати іпотеку у матері-одиночки є. При чому запропоновані умови будуть дуже вигідними.