Іпотека на кімнату - ПроБізнес онлайн

Часто буває так, що позичальникові потрібна не квартира, а кімната. У цих випадках деякі банки приходять йому на допомогу і дають можливість взяти подібний кредит. Як правило, банк проводить оцінку ліквідності житла, перш ніж дати такий кредит.

Варто виділити наступні умови оформлення позики на придбання кімнати:

  • кредит на кімнату оформляється позичальникам в вікових рамках від 21 року до 75 років;
  • найчастіше такі кредити отримують особи, які вже мають кімнату, або кілька, в гуртожитку або комунальній квартирі;

іпотека призначена виключно особам зі стажем трудової діяльності не менше року на останньому місці роботи;

  • участь созаёмщіков можливо за бажанням клієнта;
  • оформляються подібні позики на термін до 30 років включно;
  • величини процентних ставок за позикою призначаються в рамках від 9 до 18% річних;
  • початковий платіж становить від 10 до 70% від величини вартості кімнати;
  • позичальник може ліквідувати заборгованість будь-яким методом, який йому зручний;

  • сума іпотечної позики встановлюється надають її банком від 70 000 до 15 000 000 рублів;

  • погашення до терміну, визначеного угодою, можливо за бажанням позичальника і побічних комісій при цьому він не платить.

    • Як оформити?

    Щоб оформити іпотеку на кімнату позичальникові необхідно самостійно податися в будь-яке відділення банку, який він обере, і подати заявку на проведення угоди.

    В подальшому слід подати документи для оцінки банком можливості надати кредит. Серед них повинна бути опитувальна анкета з особистими даними позичальника.

    Після проведення розгляду банком поданих матеріалів він виносити остаточний вердикт про можливість дати позику або відмовити в ній.

    Якщо банк ухвалить дати позику, наступні дії клієнта включають в себе повторне відвідування банку, виплату попереднього внеску і завершення оформлення угоди.

    Іпотечний позику на кімнату можна оформити, подавши заяву на її видачу в інтернеті на офіційному ресурсі банку.

    Вона також повинна бути супроводжена заповненої опитувальної анкетою, що містить відомості про клієнта.

    Банк перевіряє дані і при вердикті дати позику викликає позичальника в своє відділення для робіт по завершенню оформлення угоди.

    пропозиції банків

    Банківські пропозиції враховують різні варіанти з різними сумами позик і періодами погашення.

    Іпотеку на кімнату в Ощадбанку позичальники можуть отримати на суму від 70 000 до 15 000 000 рублів.

    Крайній термін кредитування встановлено в 30 років, процентна ставка визначена в діапазоні від 9,5 до 14% річних.

    За угодою потрібне внесення попереднього платежу в обсязі 10% ринкової ціни кімнати.

    Якщо ж вас цікавить питання отримання кредиту готівкою під заставу автомобіля без довідки про доходи. то вам необхідно перейти за посиланням.

    Банк ВТБ-24 пропонує іпотеку на кімнату в обсязі від 270 000 до 10 500 000 рублів.

    Взяти позику клієнт може на час до 25 років, під ставку від 10 до 15% річних.

    Перший платіж дорівнює 20% від ціни кімнати на ринку нерухомого майна.

    Альфа Банк

    Позичальник має шанс оформити іпотеку на кімнату в Альфа Банку на суму від 300 000 рублей. верхня межа кредитної суми встановлюється виключно побажаннями клієнта.

    За кредитами встановлюється процентна ставка від 12 до 17% річних, видається позика на строк до 20 років.

    Допускається внесення першого внеску в обсязі 13% від ринкової ціни кімнати.

    Россельхозбанк

    Россельхозбанк надає іпотеку на кімнату об'ємом від 350 000 до 15 000 000 рублів.

    По угодах встановлюється ставка від 11 до 18% річних, термін кредитування витримуються до 25 років.

    Обсяг разового платежу при оформленні позики ранвяется 25% від ціни кімнати на ринку.

    Газпромбанк

    Громадяни можуть отримати кредит на кімнату в Газпромбанку на суму від 150 000 до 12 000 000 рублів. на період від 5 до 25 років. Ставка позики становитиме до 16% річних.

    Обсяг першого внеску, обов'язкового при оформленні у банку іпотеки на кімнату, становить від 10 до 70% обсягу вартості кімнати на ринку нерухомості в країні.

    При бажанні позичальника борг по угоді він може ліквідувати в будь-який момент.

    Іпотека на кімнату в комунальній квартирі

    Умови угоди передбачають невисоку суму першого внеску і знижені процентні ставки банку:

    • іпотека оформляється на суми від 50 000 до 3 000 000 рублів;
    • ставка за позикою дорівнює від 8 до 11% річних;
    • перший платіж по іпотеці оформляється тільки за бажанням клієнта;

    терміни оформлення в подібному випадку обмежені 10 роками;

  • для видачі іпотеки запитується паспорт клієнта і довідка про величину його доходів.

    • В гуртожитку

    Іпотека на кімнату в гуртожитку видається банками тільки в крайніх випадках. Банки не беруть такі об'єкти в якості застави по угоді через їх низьку ліквідність.

    Можлива видача таких позичок тільки з наступними умовами:

    • кредитна сума обмежена значенням 1 000 000 рублів;
    • угоди укладаються на термін до 8 років;
    • відсотки по позиках встановлюються на рівні від 15 до 25% річних;
    • стартовий внесок сплачується лише за бажанням позичальника.

    Вимоги до позичальників

    Банки визначають такі вимоги до суб'єктів, які претендують на отримання іпотеки на кімнату:

    1. Офіційно встановлений російське підданство.
    2. Перебування у віці між 21 і 75 роками.
    3. Якісна кредитна історія.

    Наявність постійної роботи і підтвердженого документально джерела доходу.

  • Направлене у банк заяву на отримання іпотеки даного роду.
  • Підготовлені і подані в банк документи на оформлення угоди.

    • Перелік документів

    Для оформлення іпотеки на кімнату банк запитує у позичальника такі документи:

    Документ про відсутність прописаних мешканців на купується території.

  • Довідка з ЖЕКу про оціночну вартість кімнати.
  • Будь-другий документ для підтвердження особи позичальника.
  • Заява на видачу іпотеки на кімнату.
  • Документ для підтвердження трудової зайнятості позичальника.

    • Максимальна і мінімальна суми

    Обсяги кредитних сум визначаються відповідно до умов кредитної програми банку.

    Подібні іпотеки видаються на суми від 70 000 до 15 000 000 рублів.

    Процентні ставки

    Ставки кредитующего банку встановлюються в рамках прийнятої в ньому програми іпотечного кредитування даного роду.

    Середні значення ставок банку лежать в рамках від 9 до 18% річних.

    Терміни видачі іпотеки також різняться в банках країни і залежать від умов їх іпотечних програм. Позики на покупку кімнати видаються банками на терміни від п'яти до 30 років.

    Погашення заборгованості

    Погашення боргу по іпотеці на кімнату починається з сплати громадянином суми початкового внеску.

    Надалі способи погашення застосовуються такі:

    приміщенням рівних за обсягом готівки грошових сум через встановлені часові проміжки в касу банку;

  • ліквідація боргу раніше терміну приміщенням всієї його суми;
  • відправкою безготівкових платежів з рахунків клієнта в інших банках країни.

    • Іпотека на кімнату - ПроБізнес онлайн
    Хочете отримати відповідь на питання - як взяти кредит готівкою за паспортом без довідок з поганою кредитною історією? Тоді вам необхідно перейти за посиланням.

    Плюси і мінуси

    Іпотека на кімнату в банках країни поєднує в собі перелік позитивних аспектів з негативними.

    До її плюсів відносяться:

    1. Можливість швидкого оформлення позики на обрану позичальником кімнату.
    2. Доступність іпотеки до оформлення через інтернет.
    3. Широкий інтервал кредитних сум.
    4. Реальність оформлення позики людьми пенсійного віку.
    5. Можливість отримати позику під низький відсоток.

    Можливість оформити іпотеку на кімнату, самостійно обравши верхню межу кредитної суми.

    Мінуси іпотеки на кімнату такі:

    1. Дане заставне забезпечення ліквідним в банку не вважається.
    2. Іпотеку можуть отримати тільки особи з якісної кредитною історією.
    3. По іпотеці повинен бути обов'язково внесений початковий внесок.
    4. Отримати таку позику можна тільки при офіційному працевлаштуванні.
    5. Банки не оформляють іпотеку без підтвердження джерел доходу.

    Навігація по публікаціям

    Схожі статті