Кредит на покупку квартир на первинному ринку
- мета кредитування: покупка квартири в споруджуваному будинку;
- позичальник: громадянин РФ від 21 року (до кінця кредитування не старше 65 років), що має власні кошти для оплати першого внеску, комісій та інших витрат;
- тривалість кредитування: 15 років;
- валюта: рублі;
- розмір кредиту: 30-80% вартості квартири (мінімальна сума - 300 тис. руб.); щомісячний платіж може бути до 40% «чистого» доходу клієнта; при розрахунку суми кредиту, якщо необхідно, враховується дохід созаемщиков;
- перший внесок: 20%;
- ставка: 14% річних - на період будівництва, 13% річних - після реєстрації об'єкта нерухомості; ставка буде на 2 п.п. вище, якщо позичальник не оформить страховку;
- комісії: 1% від кредиту;
- погашення: за ануїтетною схемою щомісячно; дострокове погашення без мораторію, мінімальний платіж - 5 тис. рублів;
- забезпечення: порука ЗАТ «Желдорипотека» - на період будівництва, заставу квартири - після реєстрації права на квартиру;
- страхування: втрати працездатності і життя позичальника, пошкодження і втрати квартири (після реєстрації права на квартиру);
- документи: паспорт, військовий квиток (чоловікам призовного віку), трудова книжка, свідоцтво про шлюб, свідоцтва про народження дітей, паспорта дітей (якщо вони досягли 14 років), довідка про дохід, водійські права, гарантійний лист поручителя та інші документи;
- розгляд заявки: 5 днів;
- інші умови: квартира повинна бути оцінена незалежним оцінювачем (його вибір узгоджується з банком).
Кредит під заставу нерухомого майна
- мета кредитування: будь-які потреби;
- позичальник: громадянин РФ від 21 року (до кінця кредитування не старше 65 років), дохід якого достатній для погашення кредиту (платіж не може перевищувати 40% «чистого» доходу клієнта або співпозичальників);
- тривалість кредитування: три роки - з погашенням в кінці терміну, п'ять років - з погашенням за ануїтетною схемою;
- валюта: рублі;
- розмір кредиту - 500 тисяч 10 мільйонів руб. але не менше 20% вартості застави; кредит повинен бути не більше 50% вартості застави, якщо клієнт вибрав погашення в кінці терміну, і не більше 60%, якщо він вибрав аннуїтетниє платежі; при розрахунку суми кредиту, якщо необхідно, враховується дохід созаемщиков;
- ставка: 16% річних. якщо дохід клієнта може бути підтверджений офіційно; 17% річних. якщо дохід клієнта може бути підтверджений побічно; ставка встановлюється на 2 п.п. вище, якщо позичальник не оформляє страховку;
- комісії: 1% від кредиту (не менш 500 рублів);
- погашення: щомісяця за ануїтетною схемою або в кінці терміну (при цьому відсотки сплачуються щомісяця); дострокове погашення без мораторію, мінімальний платіж - 15 тис. рублів;
- забезпечення: нерухомість позичальника;
- страхування: працездатності і життя позичальника, ризиків пошкодження і втрати предмета застави, титулу власності на предмет застави;
- документи: паспорт, військовий квиток (чоловікам призовного віку), шлюбний контракт і свідоцтво про шлюб (за наявності), трудова книжка, свідоцтва про народження дітей, паспорта дітей (якщо вони досягли 14 років), довідка про доходи, водійське посвідчення та інші документи ;
- розгляд заявки: 5 днів.