Велике поширення останнім часом набули різного роду іпотечні програми. Громадяни оформляють кредитні позики для особистих потреб. Якщо з'явилася необхідність реалізувати даний процес потрібно ознайомитися з пропозицією банків. У цій статті мова піде про отримання кредитної позики в Росбанке.
Іпотека в Росбанк - умови отримання
Важливо звернути увагу, що важливою умовою при оформленні іпотеки в Росбанке є дотримання висунутих банком умови. Дані умови полягають в наступному:
- Кредит може бути наданий виключно громадянам РФ;
- Позика може бути надано особам які досягли 21 року і не мають 65 років;
- Позичальник повинен бути офіційно працевлаштованим і мати безперервний трудовий стаж на момент отримання заставних коштів один рік;
- Якщо є негативна кредитна історія кошти не будуть надані;
- Повинна бути надана офіційна довідка, що підтверджує заробіток особи.
Список документів для іпотеки в Росбанк
Щоб оформити отримання іпотечної позики в обов'язковому порядку потрібно надати повний список документів. Акти повинні бути справжніми.
- В першу чергу потрібно оформити заяву на підставі якого розглядається кандидатура;
- Разом з схваленої заявкою необхідно принести особистий паспорт. При необхідності слід надати особисті посвідчення поручителів громадянина або співпозичальників;
- Свідоцтво, яке підтверджує вступ в шлюб;
- Довідка, яка свідчить про рівень заробітку.
Процентна ставка
Важливим моментом при оформленні заставних фінансів є уточнення процентної ставки. Залежно від мети позики процентний тариф буде різнитися. Наприклад, при необхідності отримати кредит на придбання квартири щорічний тариф у відсотках складе 11. Процентна ставка на іпотеку Росбанк на вторинне житло складе 11,5. В середньому це значення дорівнює 13%.
Розрахувати іпотеку в Росбанк - приклад розрахунку
Найбільш зручний спосіб розрахувати іпотеку в Росбанк - це скористатися спеціальним калькулятором на офіційному сайті організації. За допомогою введення необхідних даних можна отримати точні відомості по кредиту.
Для самостійного розрахунку можна скористатися запропонованим прикладом.
Вартість квартири становить - 2 млн, перший внесок - 10% (200 тис руб), термін кредитування - 7 років. Розрахунок буде проведений за базовою процентною ставкою в 11%. При наявних умовах позичальник повинен виплачувати щомісяця 34, 245 руб. Переплата по кредиту складе 877, 764 руб.
Іпотека без первісного внеску в Росбанк
В рамках Росбанка і належать мережі банків діє значна кількість програм, які дають можливість оформити отримання позики на різних умовах. Однак скористатися іпотекою без початкового внеску неможливо. Важливо звернути увагу, що ні одна банківська установа не працює без отримання стартового капіталу.
Мінімальний відсоток коштів, які потрібно внести при отриманні позики становить десять відсотків від загальної величини грошових коштів.
Також відносно громадян, які не мають можливістю внести початкову суму діють наступні програми:
- Додатковий кредит. Отримання цієї позики дає можливість покрити перший внесок;
- Отримання іпотечного кредиту під заставу наявної власності;
- Участь в програмі рефінансування.
Найбільш поширеним варіантом вважається рефінансування іпотеки в Росбанк. Скористатися цього варіанта дозволяє в тому випадку, якщо немає можливість представити що-небудь у якості застави. У такому випадку позичальник отримує більш вигідні умови для покриття заборгованості перед банком.
При цьому пропонуються наступні умови угоди:
- Відсутність стартового внеску;
- Щорічна ставка в 11 відсотків;
- Перший кредит не повинен мати прострочені місяці виплат;
- Тривалість періоду кредитування становить 25 років.
Дострокове погашення іпотеки в Росбанке
Дострокове погашення іпотеки передбачає під собою передчасну виплату заставних коштів. Слід знати, що в Росбанке є кілька варіантів дострокового погашення заборгованості. Йдеться про часткове і повноцінному надання заставних коштів.
Дані вид надання виплат не є вигідним для банківських установ. Однак, в представленій фінансовій організації не передбачено накладення штрафів за дану дію. При реалізації процедури дострокового повернення іпотечних коштів потрібно оформити письмове попередження на ім'я керівника банку.
При необхідності оформити отримання іпотечної позики важливо ознайомитися з усіма умовами та відсотковими ставками банківської організації. Подібні дії дозволять уникнути виникнення непередбачених проблем.
Якщо у Вас є питання, проконсультуйтеся у юриста
Поставити своє запитання можна в форму нижче, в віконце онлайн-консультанта справа внизу екрану або зателефонуйте за номерами (цілодобово і без вихідних):- +7 (499) 404-01-39 - Москва і обл .;
- +7 (812) 494-88-69 - Санкт-Петербург і обл .;
- +7 (499) 404-01-39 - усі регіони РФ.