Як контролювати і приймати роботи по ремонту квартири в новобудові.
У цій статті ми дамо відповіді на питання: як правильно найняти підрядника для ремонту новобудови, на яких етапах слід контролювати роботу будівельної бригади, як приймати роботи по ремонту квартири в новобудові.
Коли перед вами стоїть завдання: зробити ремонт у новій квартирі, у вас є три шляхи - ви можете спробувати обійтися своїми власними силами, найняти будівельну бригаду з професіоналів, можливо також поєднання цих двох варіантів.
Самостійно братися за ремонт квартири в новобудові коштує лише в тому випадку, якщо ви самі - досвідчений будівельник або ремонтних справ майстер, у вас є навички подібної роботи і в даний момент ви абсолютно вільні і ніде не працюєте.
У всіх інших випадках уявна економія на оплаті найманої праці за рахунок самостійних спроб зробити ремонт обернеться для вас втратою часу, грошей і нервів.
Якщо все ж ви відчуваєте в собі сили і маєте в своєму розпорядженні часом на те, щоб самому взятися за ремонт і обробку вашої нової квартири-новобудови, беріться за прості і безпечні роботи, залишивши найскладніші етапи ремонту майстрам-професіоналам.
Так, наприклад, фарбування батарей опалення або міжкімнатних дверей ви можете виконати самостійно. А ось укладанням штучного паркету або пристроєм натяжних стель нехай краще займуться фахівці, які володіють відповідним досвідом і професійним обладнанням.
Тепер припустимо, що ви прийняли рішення зберегти свій час і сили, найнявши для обробки квартири в новобудові професійну бригаду ремонтників.
Ми дамо кілька корисних порад, як правильно вибудувати взаємини з підрядниками.
Важливо. Всі домовленості з підрядниками повинні бути чітко зафіксовані на папері.
У Вас повинні бути підписані такі документи:
- Договір підряду з докладним описом планованих робіт;
- Дизайн проект;
- Будівельна кошторис на роботи і видаткова відомість на матеріали;
- План і графік робіт з обов'язковим урахуванням часу на проведення гучних робіт;
- Акт здачі-приймання робіт із зазначенням фактично проведених робіт і витрачених матеріалів.
Точки контролю найкраще розставляти проміжно-часові, а роботи приймати поетапно. Наприклад, домовилися приймати роботи раз на тиждень по понеділках, поточний етап - вирівнювання стін.
Зробили - здали - отримали гроші.
На що слід звернути особливу увагу, коли приймаєте роботи по ремонту в новобудові:
Важливо! Оплату по ремонту новобудови робите тільки після остаточної приймання робіт! Збирайте чеки на будматеріали і перевіряйте їх фактичні витрати. Повна здача робіт підрядником приймається тільки після генерального прибирання приміщення від будівельного сміття.
Каталог тематичних статей. Корисна інформація по ремонту, обробці, дизайну.