1. Вам може знадобитися в цьому випадку наступне:
а.) повідомлення рекомендованим листом з описом вкладення;
б.) новий договір, або додаткову угоду;
в.) заяву в суд (в тому випадку, якщо виникнуть трудноразрешаемие питання).
2. При складанні договору оренди в нього включається пункт про порядок збільшення орендної плати. Якщо ви цього не прописали заздалегідь, то, як свідчить чинне законодавство, ви маєте право збільшувати суму оренди не частіше, ніж один раз на рік.
5. Якщо у вашому першому договорі вказаний інший порядок збільшення плати за оренду, а також терміни підвищення орендної плати, в які ви маєте право робити підвищення, це не звільняє вас від укладення нового договору, або додаткової угоди. Бувають випадки, коли орендар відмовляється оплачувати оренду за новим тарифом. В цьому випадку ви маєте всі підстави розірвати складений трудовий договір, так як це є достатньою підставою для його дострокового припинення.
6. Виниклі в ході укладення нового договору процедури між орендодавцем і орендарем вирішуються відповідно до законодавства РФ, а саме через суд. Кожна зі сторін має права звернутися до арбітражного суду з заявою, оригіналом, ксерокопією договору оренди, з паспортом і отриманим або спрямованим повідомленням. Вже на підставі постанови суду можна розірвати договір оренди в примусовому порядку. Найчастіше спірні питання виникають виходячи з незгоди орендаря підписувати новий договір або додаток до старого на нових умовах.
