Сподіваємося, тепер Вам зрозумілі мотиви людей, які роблять обмін квартири на будинок? Якщо Ви думаєте про те ж - ось кілька безкоштовних корисних рекомендацій, як обміняти квартиру на будинок за містом.
Рекомендації з обміну квартири на будинок
Швидка продаж квартири
1. Виставите квартиру на продаж за ціною трохи нижче подібних квартир вашого р-ну.
Зорієнтуватися в ринковій вартості вам допоможуть популярні сайти і газети.
Навіть якщо у Вас чистий продаж, краще відразу укласти договір з агентством нерухомості - це гарантує безпеку угоди і швидкий підбір відповідного варіанту будинку. Більш того, Ви можете скористатися можливістю не купувати готовий будинок, а вибрати ділянку і побудувати будинок під ключ буквально за три-чотири місяці. Трохи програвши в часі, в порівнянні з покупкою готового будинку, Ви отримуєте економію коштів, так як самі є забудовником і впевненість в якості будинку. Крім того, він буде повністю відповідати Вашим бажанням - адже він буде побудований за Вашими побажаннями. Купити такий будинок мрії навряд чи вийде.
2. Документи, необхідні для продажу квартири:
1. Правовстановлюючий документ (договір приватизації, купівлі-продажу, свідоцтво про право на спадщину і т.д.);
2. Оригінали, ксерокопії паспортів, свідоцтва про народження, шлюб, розлучення та ін.
3. Довідка з ЖЕУ про відсутність заборгованості по квартплаті;
4. Технічний паспорт на квартиру
5. Довідка з БТІ - (відразу можна не замовляти, а донести в рег. Палату після здачі документів).
6. До оформлення угоди купівлі-продажу обов'язкове виписка з даної квартири всіх прописаних осіб. Довідка з ЖЕУ про склад сім'ї із зазначенням дат виписки.
7. Для одружених - нотаріально засвідчена згода чоловіка на вчинення правочину, якщо відчужується квартира придбана у власність у період зареєстрованого шлюбу.
3. Здійсніть операцію з продажу квартири
У найближчому банку, відкрийте рублевий рахунок "до запитання", на який покупець переводить гроші, після чого здаєте документи в найближчий МФЦ. Крім перерахованих вище документів, вам буде потрібно договір купівлі-продажу. Правильно його скласти вам допоможуть в МФЦ.
Якщо у вас немає часу займатися продажем квартири особисто (збирати документи, їздити на покази), то ви можете звернутися в агентство нерухомості Готовий Будинок.
Вартість послуг з продажу квартири становить в середньому 50 000 - 70 000 рублів. Орієнтовний термін продажу стандартної 1-2 к.кв. 33-48 м2. від 1 до 3 місяців, стандартної 3 к.кв. 60-70 м2. - від 1 до 5 місяців, квартири в новобудові 40-120 м2 від 2 до 8 місяців.
4. Купуйте готовий будинок або замовте його будівництво у нас
Допомога в прискореної продажу квартири і обміні її на будинок може надати агентство нерухомості "Готовий Дім" »тел. +7 (343) 202-15-22 www.an-gotoviydom.ru.
Для тих хто збирається продавати квартиру і будувати у нас бистровозводімий будинок, ми пропонуємо зафіксувати ціну будівництва прямо зараз! Зателефонуйте - і дізнайтеся як! Поки продається Ваша квартира, Ви можете вже почати процес будівництва будинку!
В результаті Ви отримаєте будинок, як мінімум в два рази більше Вашої квартири!