«Моя бабуся, ще будучи працівником колгоспу, отримала житловий будинок, в якому проживає по справжній момент. Колгосп припинив існування, а будинок залишився. Даний будинок нікому не передавався, бабуся живе в ньому вже довгий час. Чи можна оформити його у власність, і як це зробити? »Анна К.
Відповідає заступник прокурора Пристенське району Артур ІВАНОВ. «Відповідно до статті 234 Цивільного кодексу РФ, особа - громадянин або юридична особа, - не є власником майна, але добросовісно, відкрито і безперервно володіє як своїм власним нерухомим майном протягом 15 років або іншим майном протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). До придбання на майно права власності в силу набувальної давності особа, що володіє майном як своїм власним, має право на захист свого володіння проти третіх осіб, які не є власниками майна, а також не мають прав на володіння ним в силу іншого передбаченого законом або договором підстави.
Особа, що посилається на давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володів той, чиїм правонаступником ця особа є. Право власності на нерухоме та інше майно, що підлягає державній реєстрації, виникає у особи, котрий придбав це майно в силу набувальної давності, з моменту такої реєстрації.
Таким чином, якщо ваша бабуся проживає в даному будинку 15 років і більше, відкрито, добросовісно і безперервно користується ним як своїм власним, то вона може визнати за собою право власності на дане житлове приміщення в порядку набувальною давністю шляхом звернення до суду з відповідною заявою » .