Оренда кіоску є непоганим початком бізнесу і можливістю спробувати себе у підприємництві. При цьому, ризик мінімальний, оскільки оренда кіоску коштує не дорого. Асортимент може бути найрізноманітнішим, проте варто враховувати, що на певну групу товарів (алкоголь, тютюнова продукція) необхідна ліцензія. Щоб почати свій бізнес, досить знайти пропозицію оренди, вивчити розташування, ознайомитися з документами і укласти договір оренди.
Як вибрати правильне місце розташування кіоску
Кіоск являє собою зварне або каркасне спорудження, загальною площею не більше 10 м2. Він перевозиться і встановлюється в зібраному вигляді. Робоче місце продавця - одне. Воно ж є зоною зберігання товарів. Торговий зал відсутній, тому торгівля здійснюється через спеціальне віконце. Як і в будь-якому торговому бізнесі, найголовніше - вдало вибрати місце під свій кіоск. До найбільш ефективним місць можна віднести:
- зупинки наземного громадського транспорту,
- поблизу станцій метрополітену,
- поблизу від офісів, різних установ, навчальних закладів.
Залежно від того, де ви розмістите кіоск, залежить ваша майбутня цільова аудиторія. Наприклад, біля ВНЗ можна торгувати фаст-фудом, напоями та канцелярським приладдям. А на зупинках громадського транспорту - сигаретами, квітами і т.д.
Оренда кіоску: документація, правові питання
Як тільки ви знайшли підходящий варіант, запитайте у його власника повний пакет документів на даний торговий об'єкт. Частина кіосків, оформляється як нерухоме майно. Якщо керуватися буквою закону, то можна зробити висновок, що до нерухомого майна належать ті об'єкти, який міцно і невідривно пов'язані із земною поверхнею. Якщо обрані вами кіоск зареєстрований як об'єкт нерухомості, то упевніться в тому, що він оформлений належним чином.
Орендодавець повинен надати вам наступний пакет документів:
- договір купівлі-продажу з відміткою про реєстрацію в Росреестра (якщо кіоск є нерухомістю);
- договір оренди землі.
Переконавшись, що всі документи в порядку, можна перейти до складання договору оренди. Він повинен складатися в письмовій формі. Обов'язково повинні бути обумовлені терміни і вартість орендної плати. Якщо термін оренди більше року, то договір слід зареєструвати в Росеестре.
Не всі багатоквартирні будинки в радянські часи будувалися з першим поверхом під інфраструктурні об'єкти. У наші дні з розвитком бізнесу питання про розміщенні закладів в житловому будинку.
Останнім часом в умовах нестачі житлових квадратних метрів з'явилася практика оформляти право власності шляхом подальшого викупу за умови оренди цієї ж приміщення.
Перукарня, розташована в місцях з великою прохідністю людей, може приносити своєму власникові пристойний дохід. Але для відкриття даного бізнесу потрібно виконати ряд.
Зараз нікого не здивуєш тим, що у деяких ставків раптово з'являється господар, який припиняє доступ до нього рибалок, які проживають в поруч розташованому населеному пункті. Це.
Для здійснення ваших проектів необхідна земельна ділянка. Однак можливості для його придбання у вас немає. У цьому випадку можете оформити оренду потрібної вам землі у.