Польські банки досить прихильні до клієнтів. Навіть маючи незначний заробіток, можна отримати готівковий позику на невеликий термін або довгостроковий кредит на житло в Польщі. Ставки за даними пропозиціями складають 4,5-6%. Але для іноземців в цьому відношенні все набагато складніше.
Як домогтися кредиту українцеві?
Українець може сподіватися зайняти гроші в РП, тільки якщо він має карту побиту або Картою Поляка. Обов'язкові PESEL і тимчасова польська прописка. Вам не дадуть в борг на термін, що перевищує дію карту побиту (винятком є іпотека). У будь-якому випадку, іноземному громадянину в РП доведеться чимало понервувати і підготувати безліч довідок, перш ніж йому видадуть будь-який кредит, тому будьте морально до цього готові.
Крім того, за найменше запізнення з виплатою відсотків польські банки накладають великі штрафи на українських громадян.
Які папери підготувати?
Для позики готівкою підготуйте:
- виписку про зарплату за 3 місяці,
- контракт з наймачем,
- виписку про податки.
Для іпотеки надайте:
- довідку про доходи,
- контракт з наймачем,
- виписку про податки типу PIT,
- виписку з рахунку в банку.
Якщо гроші потрібні терміново, а часу на паперову тяганину немає, зайдіть в будь-який ломбард. Там Вам запропонують від 30 до 70% від ціни речі (в залежності від її збереження і наявності товарного чека).
У Польщі кредит можуть видавати в PLN, €, CHF. Але надійніше позичати гроші у банку в злотих, адже коливання курсу можуть доставити позичальникові великі неприємності.
Оформлення такого кредиту - дуже швидка процедура, особливо для громадян Польщі. Іноземцю доведеться надати більше документів, зокрема підтвердити стабільний дохід, вказавши його суму за 3 останні місяці. Також банк зажадає від нього робочий контракт, довідку про податки PIT (для засвідчення офіційного працевлаштування). Підставою для позитивного рішення банку з цього питання може бути також комерційна діяльність заявника в РП.
Кожен банк може зажадати і інші документи, що вказують на Вашу забезпеченість. Важливий момент: іноземець зможе без застави оформити кредит готівкою тільки на той термін, поки діє його карту побиту. З Картою Поляка він становить до року.
Інша справа, якщо іноземець має kartu stalego pobytu. З таким документом будь-який банк буде розглядати заявника на підставах, що застосовуються і до громадянина Польщі.
Кращі кредитні умови за позиками в 10 000 злотих на рік пропонують 4 польських банку. Щомісячний платіж в них становить:
1) Alior Bank - 856.07 злотих, "Pożyczka 5% dla każdego";
2) Getin Bank - 869 злотих, "Kredyt na PIT";
3) BGŻ BNP Paribas - 881.20 злотих, "Kredyt gotówkowy";
4) Eurobank - 916 злотих, "Pożyczka gotówkowa« wypożyczka »".
Таким чином, іноземець, якщо він легально працює в РП, може зайняти готівкові під 8-10%.
Купити нерухомість в Польщі в кредит в рази складніше. Польські банки, швидше за все, відмовлять українцю (росіянину, білорусу) в наданні цієї послуги. У кращому випадку умови його отримання будуть несприятливими. Банк буде перевіряти відомості про доходи працівника, «минуле» банківського рахунку.
Крім цього також піднесіть:
- Raport BIK - кредитна історія, випадки, коли заявник доручалося за кого-то;
- договір найму або контракт;
- податкову декларацію PIT;
- якщо позичальник не живе в ЄС - дозвіл на придбання квартири або будинку від MSWiA.
Кращі умови в Польській республіці для позики в 200 000 злотих на 30 років (перший внесок 20%) пропонують 3 польських банку. Щомісячний платіж в них становить:
1) 868.50 злотих - PKO BP; підсумкова переплата - 112 662 злотих;
2) 877.80 злотих -BPH; підсумкова переплата - 116 009 злотих;
3) 916.05 злотих -Credit Agricole; підсумкова переплата - 129 778 злотих.