Дана субсидія на житло - цільова, безоплатна форма допомоги, яка поліпшує житлові умови людей - для інших цілей її не видадуть, як і не видадуть грошей на руки - тільки в формі сертифіката, після використання, якого державний, регіональний бюджет перерахує гроші продавцеві квартири, будинки .
Крім покупки нового, вторинного житла, субсидії можна використовувати на оплату першого внеску іпотеки, оплату раніше взятого житлового кредиту, будівництво будинку, ремонтні роботи сприяють поліпшенню умов проживання. Також можливо використовувати для інвестування в нерухомість, що будується, але до моменту покупки вона зобов'язана бути у високому ступені готовності - не менше ніж 70%.
Субсидія виплачується в формі співфінансування, тобто, не призначена для повної оплати вартості квартири, іншого житла: в місті можна розраховувати на 30-40% проплати від усієї вартості, в сільській місцевості до 70%.
У всіх випадках невідповідності, при наявності порушень в даному виді допомоги відмовлять. Для звернення бажаючих отримати субсидії в кожному місті країни створені спеціалізовані центри.
- багатодітним сім'ям, якщо неповнолітніх не менше 3-х осіб, а також при наявності дітей до 23-х років, якщо вони навчаються в навчальних закладах або ж проходять строкову службу
- молодим сім'ям (до 30 років);
- всім бюджетникам;
- звільненим у запас, відставникам;
- молодим фахівцям, які живуть в селі, що працюють в агропромисловому секторі;
- дітям-сиротам;
- малозабезпеченим, при цьому стоять в черзі на отримання житла;
- ветеранам, інвалідам, учасникам ВВВ, їх сім'ям;
- виїжджають з Крайньої Півночі, мають 15 років «північного» стажу
Наприклад, федеральний закон вважає такими службовців, якщо вони проживають:
Які довідки потрібні для оформлення субсидії на квартиру
У кожному індивідуальному випадку комісія може зажадати надання додаткових документів. Кожен регіон має право змінювати перелік необхідних документів.
Заява та додані документи на субсидії на квартиру розглядаються у встановлений термін (зазвичай 10 днів). При цьому вони перевіряються на предмет відсутності будь-яких порушень і на наявність у заявника підстав на допомогу. Якщо виявляється невідповідність вимогам, то комісія, яка розглядає прохання, відмовляє бажаючому отримати субсидію, документи в повному обсязі повертаються власнику. Відмова неостаточний, при незгоді його можна оскаржити.
РС - розмір субсидії
НП - нормативна площа, вирахувана з розрахунку складу сім'ї
НС - нормативна вартість 1 м2 в регіоні проживання
Мінімальне передбачене пайову участь держави в покупці квартири, будинки для бажаючих отримати субсидію на житло і мають дітей, складе 35% або більше від повної вартості нерухомості. Якщо сім'я, яка бере участь в програмі субсидування, дітей не має, то держава надасть допомогу на суму від 30% вартості житла.
Громадяни можуть вибрати самостійно район, метраж, планування, але ці показники не повинні бути вище загальноприйнятих.
Щоб стати кандидатом на отримання субсидії на покупку квартири, потрібно вивчити федеральні законодавчі акти, що регламентують отримання допомоги, уточнити норму житлоплощі в регіоні проживання, ознайомитися з регіональними нормами субсидування, вибрати програму. Потім слід виконати наступні передбачені державою дії:
Житлову субсидію можна чекати досить довго, все залежить від наявності коштів у регіоні проживання, але, тим не менш, цей вид державної допомоги є реальною, дієвою допомогою потребують поліпшення життєвих умов.