Виписка з будинкової книги - це документ, в якій фіксуються всі моменти історії житлового будинку. Практично у кожного вдома є така книга у вигляді журналу А-4-го формату, листи якого прошнуровані та пронумеровані. Ведення будинкових книг - необхідний захід, покликана не допустити фальсифікацію і виправлення вписаних даних.
У довідці зазвичай наводиться інформація про які офіційно проживають в житловому приміщенні людей. Як отримати виписку з будинкової книги? Потрібно бути або власником квартири, або мати штамп про прописку в паспорті, що підтверджує факт реєстрації в даній квартирі. Допускається отримання виписки сторонньою особою, якщо у нього є доручення від власника.
порядок отримання
У стандартних випадках необхідно:
- прийти в паспортний стіл або ТСЖ з: паспортом, свідоцтвом про право власності (для приватизованих квартир), договором соцнайма (для державних), нотаріальним дорученням (якщо заявник діє від імені власника / зареєстрованої особи), домовик книгою (для власників приватного будинку);
- написати заяву за встановленою формою № 11 (зразок заповнення повинен розташовуватися на інформаційному стенді, а бланк зобов'язані видати в паспортному столі).
Важливо правильно вказати, які саме відомості вам потрібні. Якщо необхідна інформація про власника та зареєстрованих в житловому приміщенні осіб, запитуйте стандартний варіант документа. Якщо потрібна інформація про всі колишніх власників і прописаних громадян в квартирі, запитуйте виписку розширену (архівну).
Стандартну зазвичай видають в день звернення, а архівну - протягом 3-7 днів. Точну дату вам повідомлять в паспортному столі. Дана послуга безкоштовна, тому сплати державного мита не потрібно.
Деякі громадяни не мають вільного часу або бажання ходити в паспортний стіл, сидіти в чергах. Тому існують спеціальні фірми-посередники, які пропонують отримати документ за вас. Для цього вам необхідно буде оформити довіреність, щоб уповноважена особа отримала довідку на ваше ім'я.
Є й альтернативний спосіб - скористатися інтернет-порталом держпослуг.
Отримання виписки через інтернет
З метою ефективної взаємодії уповноважених органів і звичайних громадян був створений спеціальний веб-портал держпослуг, за допомогою якого фізичні особи можуть дізнатися, як отримати виписку через інтернет, не простоюючи в чергах і заощаджуючи час.
Для цього необхідно перейти на сайт gosuslugi.ru, пройти процедуру реєстрації та подати заявку. Це можна зробити, вибравши опцію «сформувати нову заявку». У вікні необхідно заповнити поля своїми даними. Так як документ видається тільки власникам житлових приміщень і зареєстрованим в них особам, попередньо необхідно підтвердити свою особистість. Це можна зробити двома способами:
- відправити копії паспорта та правовстановлюючих документів на квартиру в електронному вигляді;
- або відправити копії в паперовому вигляді, використовуючи послуги «Пошти Росії».
Як отримати виписку, якщо ви не є власником?
Треті особи не мають права отримувати довідку з будинкової книги, якщо вони не є власником житлового приміщення або зареєстрованим в ньому особою. Але документ часто потрібно при оформленні договору купівлі-продажу для перевірки чистоти угоди. Згідно із законом, пред'явлення виписки в даному випадку не є обов'язковою умовою, за винятком придбання житла в іпотеку.
Тоді як отримати виписку з будинкової книги не власнику? Як варіант - отримати нотаріально завірена згода від власника квартири. Або попросити власника самостійно отримати документ.
Виписка з будинкової книги в приватному будинку
Як отримати виписку з будинкової книги приватного будинку? Відомо, що будинкові книги приватних будинків зберігаються зазвичай вдома, тому саме власники нерухомості відповідають за збереження документа.
Щоб отримати довідку в даному випадку, необхідно прийти в паспортний стіл, подати запит, пред'явити паспорт і свідоцтво про право власності на своє володіння.
Бувають ситуації, коли неможливо підтвердити той факт, що ви власник будинку: в такому випадку вам можуть відмовити у видачі. Тоді необхідно подати запит на отримання дубліката правовстановлюючого документа в територіальний відділ Росреестра.
Довідка з попереднього місця проживання
Залишилися питання?
- +7 (499) 703-44-28 - Москва
- +7 (812) 309-68-04 - Санкт-Петербург
Рекомендуємо до прочитання
Купівля та продаж
Визначення завдатку утримується в Цивільному кодексі. Це грошова сума, що видається однією з договірних сторін іншій стороні в рахунок загальної суми договору.
Купівля та продаж
Багато власників квартир, куплених в іпотеку і знаходяться в заставі у банку, вважають, що продати таке житло неможливо. Але це помилка. Розглянемо кілька варіантів реалізації іпотечної квартири.
Купівля та продаж
Якщо завчасно дізнатися, які документи потрібні для продажу квартири, то угода пройде швидко, вигідно і безпечно.
Купівля та продаж
Купівля власного житла - не тільки радісне, але і надзвичайно відповідальна подія. Більшість жителів нашої країни роблять це раз в житті. Сьогодні ми представимо короткий лікнеп для покупця квартири.