У мене з сусідкою ділянки у Всеволожську районі через паркан і ми хочемо купити з нею землю на навпіл, яка знаходиться між нами. Ця земля нікому не належать. Як це можна зробити і б за термінами?
Ми вже ходили і нам сказали, що у них немає можливості подивитися, але якщо немає будинків, то можливо приєднати собі. Ви нам зможете зробити таку карту, де не буде чужої власності на територію, яку ми хочемо або так не можна?
Ми робимо схему на КПТ. Приїжджають геодезисти, знімають шматочок і відображаємо все, що на цьому шматочку є і далі замовляємо відомості з кадастрової палати у вигляді кадастрового плану території. Ми отримуємо інформацію про всі земельні ділянки, які розташовані поруч з Вами і саме відмежовані ділянки на цій схемі показані. Якщо ділянка не відмежований, який між вами, то ми його просто відображаємо, як пусте місце або якщо є якісь будівлі, то вказуємо споруди.
Ще такий момент. Викуп відбувається через торги?
Ні, не через торги. Ви ж хочете зробити прирізку до своєї ділянки. У кожному муніципальному освіті є свій мінімум і максимум для кожного дозволеного виду використання. Припустимо, для Вашої земельної ділянки мінімум 6 соток, а максимум 20, це я умовно кажу, так ось Ви можете прирізати до своєї ділянки площа менше мінімуму, тобто менше 6 соток, щоб в результаті Ваш ділянку, який буде прирізка + вихідний був не більший максимуму. Все, що стосується прирізок, це не через аукціон, це Ви будете викуповувати у Всеволожського району з якоїсь певної вартості. Через аукціон це коли формуєте повноцінний ділянку, у якого буде кадастровий номер, тоді він виставляється через торги, а коли прирізати до свого земельній ділянці якийсь шматочок, то тут немає розмови про торги. Ви прирізати шматочок, який не можна сформувати, як повноцінний земельну ділянку тому, що він менше мінімуму буде і це називається прирізка.
У нас там 30 соток.
Тоді виходить, що потрібно формувати повноцінний земельну ділянку і не факт, що він стане Вашим.
Ділянки виділяється двома способами: або цільовим призначенням, коли є якийсь інвестор і хоче побудувати щось, або через торги, іншого немає способу. Не можуть сформувати ділянку і віддати конкретній людині. Бувають такі випадки, що людина платить гроші, формує земельну ділянку, оголошується якийсь інший чоловік, який говорить, що купить його дорожче і купує. Якщо Ви хочете сформувати чисто прирізання, то це Ваше і можете звернутися до нас.
