РУБРИКА: Земельне право
ТЕМА: Землі для ДНТ
Згідно п. 4 ст. 14 ФЗ «Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадян» після державної реєстрації садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання такого об'єднання земельна ділянка надається безкоштовно відповідно до земельного законодавства. Після затвердження проекту організації і забудови території земельні ділянки надаються у власність членів садівничого (дачного) партнерства. При передачі за плату земельну ділянку спочатку надається в спільну власність членів такого об'єднання з подальшим наданням земельних ділянок у власність кожного члена садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання.
Земельні ділянки, що відносяться до майна загального користування, надаються садівничих, городницьких або дачного некомерційного об'єднання як юридичної особи у власність. При цьому ст. 28 ФЗ «Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадян» передбачає не тільки можливість, а й порядок передачі у власність ДНТ земельної ділянки, що належить до майна загального користування.
Оскільки ДНТ є дачним, а не городницьких об'єднанням, законом не передбачена можливість передачі йому як юридичній особі у власність всієї земельної ділянки.
Таким чином. у власність ДНТ можуть бути передані тільки землі, які стосуються майна загального користування, але для того, щоб детально розібратися в ситуації, необхідно бачити документи, за якими спочатку земля передавалася в садівниче товариство і його членам, а потім передавалася дачному товариству, хто є власником земельних ділянок і на якому праві вони належать ДНТ.
Що стосується питання про втрату чинності даного закону, то ФЗ «Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадян» поки продовжує діяти, і інформації про припинення його дії на сьогоднішній день немає.
Юрист ТОВ «ПРЕЗИДЕНТ КОНСАЛТ» Олена Осипова