Процедура погодження місця розташування граніцдоста точно чітко визначена в СТ. 39 і 40 Закону N 221-ФЗ «Про державний кадастр нерухомості» і є обов'язковою при проведенні кадастрових робіт щодо уточнення меж земельної ділянки. Умовно, процедуру погодження місця розташування кордонів можна розділити на три основних етапи:
1) підготовчий етап, в ході якого виявляються всі зацікавлені особи, визначається, яким чином буде здійснюватися узгодження місця розташування кордонів і порядок їх узгодження; 2) проведення погодження місця розташування меж земельної ділянки. В рамках даного етапу кадастровий інженер перевіряє повноваження зацікавлених осіб, забезпечує можливість ознайомлення зацікавлених осіб з проектом межового плану і вказує зацікавленим особам підлягає узгодженню місце розташування меж земельних ділянок на місцевості;
3) заключний. Відповідно до Ч. 2 СТ. 40 Закону N 221-ФЗ розташування меж земельної ділянки вважається узгодженим, при наявності в акті погодження місця розташування кордонів, особистих підписів усіх зацікавлених осіб або їх представників. Місцезнаходження кордонів буде також вважатися узгодженим, якщо належним чином повідомлених зацікавлена особа або його представник у встановлений строк не підписали акт погодження місця розташування кордонів, але і не представили обґрунтовані заперечення в письмовій формі.
Виниклий спір про межі земельної ділянки може бути вирішене шляхом проведення повторного погодження меж або в судовому порядку. Слід врахувати, що постановка на кадастровий облік земельної ділянки суміжного власника і реєстрація права власності на нього ще не свідчать про визначення суміжного кордону у остаточної формі. Таким чином, у разі відсутності можливості проведення повторного погодження меж і наявності, на Вашу думку порушень щодо проведення процедури узгодження Ви можете звернутися до суду з відповідною вимогою, з можливістю залучення незалежного експерта.
Для вас інші записи цієї рубрики:
Останні записи
оновлення сайту
Головне меню
Оформлення сайту: Анна і Денис Максимові