PropertyExperts Портал Експертів по Нерухомості
У кожного банку є свої індивідуальні програми іпотечного кредитування. Всі вони відрізняються один від одного різними умовами оформлення та надання кредиту, проте, загальне, що характерно для всіх банків, це значний пакет документів, який необхідно зібрати для отримання кредиту. Воно й зрозуміло, адже банк повинен ретельно перевірити позичальника, його сумлінність, його платоспроможність, а також перевірити квартиру, що купується і т.д. На це йде досить багато часу. Але бувають ситуації, коли необхідно терміново оформити кредит. Чи це можливо?
Сбербанк сьогодні в числі численних своїх програм кредитування пропонує програму, яка так і називається «Час - гроші». Як працює іпотека за такою програмою?
Як працює іпотека, що необхідно для її отримання:
- Чи не менше половини вартості нерухомості в якості початкового внеску.
- Довідка про доходи 2-ПДФО, причому, будь-яка офіційна частина і сума вказаних доходів не має визначального значення.
- Письмова згода на перевірку банком вашої кредитної історії.
Додатковою умовою для розгляду можливості кредитування є ще вік позичальника і стаж роботи. Розглядаються заявки від осіб жіночої статі у віці від 21 до 55 років і від осіб чоловічої статі у віці від 21 до 60 років. Що стосується стажу роботи, то тут стандартні умови - не менше півроку на поточному місці роботи.
Що стосується фінансових особливостей програми, то за терміновість банк бере 1,5% від кредитується суми і близько 1000 рублів коштує процес розгляду заявки. Процентні ставки за такою програмою в залежності від терміну кредитування - 12,3 - 13,4%.