Як правильно оформити договір позики із заставою у вигляді земельної ділянки?
Доброго дня. у мене хочуть взяти позику під 10% місячних. чи повинен я буду виплачувати податок як за дохід фіз. особи? як правильно оформити договір, щоб підстрахувати себе? людина пропонує ділянку землі в якості застави, як правильно оформити це за договором. Дякую за консультацію.
Відповіді юристів (2)
Як оформити договір позики під відсотки із заставою з \ у добрий день. у мене хочуть взяти позику під 10% місячних. чи повинен я буду виплачувати податок як за дохід фіз. особи? як правильно оформити договір, щоб підстрахувати себе? людина пропонує ділянку землі в якості застави, як правильно оформити це за договором? Дякую за консультацію.
Олександр
1. Відсотки, отримані вами за виданим позиці обкладаються податком на доходи фізичних осіб (ПДФО), так як будь-який дохід, отриманий громадянином повинен обкладатися податком - за винятком окремих випадків, явно зазначених у законах.
Що стосується договору застави ... в тексті договору повинні бути наступні пункти:
- докладний опис предмета застави.
- оцінка предмета застави. Оцінка застави проводиться сторонами
угоди, тобто вами і позичальником - як домовитеся, така ціна і
буде вказана в договорі. Очевидно, що вартість застави повинна бути не
нижче повної суми боргу і відсотків (а бажано - вище), але в кінцевому
підсумку це ваша справа, ви можете прийняти в заставу і річ, лише частково
покриває можливі збитки;
- умови реалізації прав заставодержателя (тобто вас). простіше
кажучи, опис того, що буде, якщо позичальник не поверне гроші. цей
пункт бажано узгодити з юристом.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.