Як правильно скласти договір підряду
Одним з найбільш поширених і широко затребуваних видів договорів є договір підряду. Дана форма договору обслуговує відносини практично в будь-якій області підприємницької діяльності: будівельної, сфері обслуговування. Оскільки дана форма договору здійснює регулювання досить широкої сфери, при укладанні договорів підряду часто виникають складності. Згідно прийнятого в нормативних актах визначення, оформлення договорів підряду здійснюється в разі виконання роботи однією стороною договору за допомогою власних зусиль, засобів і матеріалів при прийомі та оплаті цієї роботи іншою стороною.
Які обов'язкові умови повинні бути включені в договір підряду?
Предмет даного договору - матеріальний підсумок, який одна зі сторін договору повинна отримати в результаті його виконання. Увага: матеріальний підсумок, а не сам процес здійснення робіт приймається і оплачується замовником.
Якщо в рамках виконання договорів підряду передбачається поетапна здача виконаних робіт, то оплата такої здачі повинна відповідати якоїсь частці від ціни повного обсягу робіт.
Вартість робіт повинна бути визначена в момент оформлення договору. Якщо в ході робіт відбувається коригування ціни, то дійсні тільки належним чином документально оформлені і підписані обома сторонами уточнення до договору.
Договір підряду в обов'язковому порядку передбачає точне зазначення терміну виконання робіт. У разі, якщо передбачена поетапна здача, то термін повинен бути визначений для кожного з етапів.
При оформленні договорів підряду здійснюється формування кошторису, що є невід'ємним додатком до договору.
Сторони можуть доповнювати договір підряду іншими, які уточнюють, умовами при збереженні перерахованих вище істотних властивостей.
Для того, щоб право власності на матеріальний підсумок робіт, виконаних за договором підряду, перейшло до замовника, в обов'язковому порядку повинно бути організовано грамотне оформлення актів виконаних робіт.