Незважаючи на досить делікатну тематику, спадкування є одним з інститутів, яким держава приділяє пильну увагу. Процедура досить детально регламентована на законодавчому рівні, і розібрати в ній не так вже й просто.
У загальному порядку процедура оформлення спадщини передбачає участь нотаріуса. З цим не можна затягувати, оскільки закон відводить певний термін між відкриттям спадщини і настанням правових наслідків спадкування (власне, вступу в спадщину). Особа, яка з якоїсь причини не подало необхідні документи, не зможе претендувати на свою частку спадщини в майбутньому.
Коли відкривається спадщина
За загальним правилом спадщина відкривається на наступний день після того, коли спадкодавець помирає. Якщо смерть не підтверджується іншими особами, то факт повинен встановити суд. Тоді днем відкриття спадщини буде вважатися день, наступний за днем винесення судового рішення.
Важливо, що сам по собі цей факт не дає право на спадкування автоматично, і процедура оформлення спадщини все одно буде потрібно.
Крім того, підставою для відкриття спадщини у нотаріуса може бути і така специфічна ситуація, як відмова спадкоємця першої черги від спадщини або народження спадкоємця вже після смерті особи, яка залишила спадок.
Загальний термін для вступу в спадкування становить півроку, а в разі відмови спадкоємця однієї черги на користь іншої - три місяці.
Документи для вступу в спадщину
Основні документи, які можуть знадобитися для прийняття спадщини (незалежно від того, яке майно приймається в спадщину, спадкоємець якій черзі його отримує або законодавчого варіанту спадкування), будуть ставитися до двох група:
- Документи, які підтверджують факт смерті;
- Документи, які підтверджують родинні зв'язки з померлим або іншим способом підтверджують право спадкування.
Також ситуація може зажадати оформлення та інших документів, але ці дві групи будуть необхідні обов'язково.
До першого пункту відноситься свідоцтво про смерть встановленого зразка. Додатково до нього слід подавати документ про те, де померла особа проживало незадовго до смерті або довідку від УФМС, або виписку з будинкової книги. Друга ж група набагато ширше, і включає в себе, крім паспорта спадкоємця, безліч документів, необхідних для вступу в спадщину.
Як подавати документи для вступу в спадщину відповідно до процедури
Для нотаріуса, який відкриває спадок за місцем смерті особи, документи слід підготувати заздалегідь. Своє волевиявлення про прийняття спадщини спадкоємець оформляє відповідною заявою.
Разом з ним подається пакет документів, згаданих вище груп. Потім відбувається оплата всіх мит / послуг нотаріуса та оформлення права власності на спадщину. Остання процедура оформлення буде займати ті ж півроку, і робити з майном щось в даний період спадкоємці не можуть.
Отримавши свідоцтво про право на спадщину від нотаріуса, можна буде зареєструвати нерухомість (квартиру, будинок, земельну ділянку) на нове обличчя і отримати відповідне свідоцтво про право на власність. Це зажадає подачі окремого заяви з паспортом і раніше виданим свідоцтвом про право на спадщину.
Спадкування за законом і за заповітом
Законом передбачено два різних варіанти вступу в спадщину. Спадкування за законом проводиться, якщо померла особа не залишила своєї волі через заповіт, інакше до уваги береться те, що зазначено в даному документі. В залежності від варіанту спадкування будуть необхідні різні документи.
Якщо вступ у спадок відбувається за заповітом, то обов'язково потрібно його оригінал. Повинна бути також відмітка нотаріуса, який це заповіт становив або запевняв, про те, що в нього не вносилися зміни і це останній варіант заповіту, складений спадкодавцем до оформлення спадщини.
Якщо спадкування відбувається за законом, то спорідненість грає першорядну роль, тому повинні бути подані документи, що підтверджують цей факт для нотаріуса. Для вступу в спадщину одним із подружжя - потрібно свідоцтво про шлюб.
Щоб вступити в спадок після смерті матері / батька, документи від дітей будуть включати свідоцтво про народження або документ про усиновлення або удочеріння. Якщо проводилася зміна прізвища або імені - документ з РАГСу про це.
Для всіх документів потрібно надати оригінали та подати копії разом з ними.
Якщо спадкоємця представляє довірена особа, то додатково потрібно подати довіреність (завірену нотаріально) або інший документ, за яким ця особа представляє його інтереси за законодавством у нотаріуса. За себе спадкоємець надає оригінал і копію паспорта.
Які документи потрібні при спадкуванні нерухомості
В силу особливого статусу нерухомості як власності, для оформлення спадщини можуть знадобитися документи, що підтверджують право на володіння. Перш за все, необхідні свідоцтво про право власності на нерухомість (квартиру або будинок) і свідоцтво про державну реєстрацію права на власність.
Крім того, буде потрібно документ, згідно з яким цю квартиру або будинок у власність отримали. Це може бути цивільно-правовий договір (дарування, міна, купівлі-продажу), документ, що підтверджує успадкування цієї нерухомості (свідоцтво). Таким документом також може бути рішення суду, за яким власність перейшла до її теперішньому власнику.
Щоб отримати в спадок квартиру, будуть необхідні документи з БТІ. Також будинок або квартиру потрібно оцінити на день смерті спадкодавця.
Для вступу в спадщину і оформлення права власності на ділянку землі, може знадобитися документ, який підтверджує відсутність арешту на ньому, отримання його у власність через процедуру первинної приватизації і кадастровий план. На нерухоме майно не повинно бути арештів чи інших заборон за операціями з ним.
Які додаткові документи можуть знадобитися в кожній конкретній ситуації, можна уточнити у нотаріуса при відкритті спадщини. Отримати у спадок квартиру або будинок можна і через довірену особу, але потрібно довіреність, оформлена згідно із законом.
Поділіться статтею з друзями: