Пов'язано це з переселенням сімей з аварійного, старого або комунального фонду. Існують правила, які на законодавчому рівні дозволяють спірні питання, допомагають зацікавленим громадянам захистити свої права і з найбільшою вигодою поліпшити житлові умови.
При покупці квартири в новобудові, житлоплощу стає власністю після отримання свідоцтва на право власності. До цього нова квартира оформляється за договором пайової участі, який реєструється в адміністративному органі щодо державної реєстрації. Придбана власність може бути обробити в частковому співвідношенні за заявою власника. При покупці квартири у забудовника подружжя володіють рівними частками, незалежно від того, на кого оформляється документ.
В обов'язковому порядку власність повинні отримати неповнолітні, незалежно від бажання інших членів сім'ї. Квартиру можна повністю приватизувати на дітей, відмовившись від своїх часток в їх користь. Пакет документів подається в комітет по приватизації, в кожному конкретному випадку, крім основних, можуть знадобитися додаткові довідки. Найбільше значення має підтвердження того, що проживають не брали участь у безкоштовній приватизації раніше.
Повторна приватизація при отриманні нового житла
Процедура не вимагає оплати, і житло не підлягає податковому відрахуванню, оскільки обмін проводиться на вимогу, а не за бажанням мешканців. Підвищення вартості об'єкта володіння відбувається в зв'язку з міськими потребами або в зв'язку з неможливістю (аварійністю) проживання в колишній приватизованій квартирі. В даному випадку отримання додаткового доходу не оподатковується і нова квартира може бути реалізована відразу після отримання свідоцтва.
Пільги при приватизації житла
Причому подібна пільга не залежить від статусу займаної площі. Скасування пільги інвалідам та іншим громадянам, які мають право на зниження квартплати, замінена надбавкою до пенсії, званої житловою субсидією. Важливим державним пільгою вважається можливість повторної приватизації після настання повноліття, якщо перший раз дитина брав участь в процедурі по волі батьків.
(Поки оцінок немає)
- Які потрібні документи для продажу квартири?
Москва, Московська обл.
СПб, Ленінградська обл.
8 (800) 333-45-16 доб. 386
Дзвінки безкоштовні! Працюємо без вихідних!