У разі укладення договору оренди земельної ділянки на довгостроковий період (понад рік), а також за участю юридичної особи, дана угода підлягає обов'язковій держреєстрації в Росреестра.
Процедура реєстрації договору оренди земельної ділянки
Процедура реєстрації передбачає проходження декількох етапів:
- Підготовка комплекту необхідних документів, підписання орендного договору сторонами.
- Сплата держмита в установленому розмірі.
- Звернення в Росреестр з комплектом документації або заявою про держреєстрацію угоди.
- Перевірка наданої документації фахівцями Росреестра.
- Ухвалення рішення про держреєстрацію договору оренди або відмову в здійсненні реєстраційних дій.
Які документи необхідно надати
- У перелік необхідної документації для держреєстрації договору оренди можна включити: три екземпляри угоди, підписаної сторонами;
- заяву про державну реєстрацію угоди;
- паспорта сторін або установчі документи від юросіб;
- квитанція з оплаченою адміністративний збір;
- правовстановлюючих документація від власника;
- виписка з ЕГРН (об'єднує виписку з ЕГРП і кадастровий паспорт), яка видається за запитом в Росреестра (вартість документа для фізосіб становить 400 р. терміни підготовки можуть досягати 7 днів).
Залежно від ситуації сторонам можуть знадобитися додаткові документи.