Розділ квартири між власниками
У разі, якщо дитина залишається з матір'ю, як буде відбуватися (і чи буде). У квартирі три собственніка.Площадь НЕ виделенная.Таня 1/2 частки, Іра 1/4 частки, Анна 1/4 долі.Таня хоче розділити квартиру 98кв.м. технічна можливість є, проект є, Іра і Анна проти. Як вирішити питання? здрастуйте, куди звернутися для того щоб мені допомогли виділити кімнату в квартирі? часткова власність становить 1/4 частину.
У Вінниці чоловік спланував ідеальне вбивство брата
начальника управління Нацполіціі у Вінницькій області. За подальшим розвитком подій стежили правоохоронці. Спочатку 22-річний хлопець передав потенційному вбивці аванс - дві тисячі гривень. Решту суми пообіцяв віддати, коли побачить фотографію мертвого брата. Тоді поліцейські разом з жертвою інсценували вбивство - вивезли чоловіка в полі, облили кров'ю тварини і сфотографували.
Як переоформити частку в квартирі
Чи потрібна в такому випадку згода інших власників житла? Згода інших власників не потрібно, оскільки дарування - акт добровільний, і всі права на житло переходять до нового власника з моменту державної реєстрації договору дарування. Відповідно, переважне право купівлі у інших власників житла також не виникає. Крім того, якщо частка дарована близькому родичу, податок платити не потрібно. Наприклад, якщо в приватизації брали участь три людини - бабуся, її дочка і внучка, то у кожної з них по 1/3 частки (рівні частки) у спільній власності.
Як розділити квартиру при розлученні, якщо власник чоловік або дружина, якщо є діти
Приклад: І. проживав з дівчиною цивільним шлюбом і придбав на особисті кошти двокімнатну квартиру, оформив її у власність. Через кілька місяців свої відносини пара зареєструвала офіційно, і вони стали проживати в вищевказаної квартирі. Через два роки шлюб розпався, дружина звернулася до суду з питання розділу квартири. Суд постановив, що квартира залишається в особистій власності І.
Виберіть свій регіон
- Ми на цю квартиру не претендували, у кожного з нас є житло, але відносини з мачухою ставали все гірше і гірше. До батька приходили, коли її не було вдома. Папа помер в 85 років. Пам'ятаю, його виписали з лікарні додому, а мачуха відмовилася забирати: «Не віддасте квартиру - не дивитимусь». Щоб заспокоїти Марію Георгіївну, я сказала: не переживайте, заповіту на мені немає, ніхто з квартири вас не вижене, навіть якщо тато помре. - Папа не залишив ніякого заповіту, тому нотаріус розписав його частки на нас, дітей - мені і сестрі належало по 1/8.
Материнський капітал в питаннях і відповідях: частина 4
«Прямих заборон на покупку нерухомого майна у родичів в законі № 256-ФЗ, що регулює питання материнського капіталу, немає», - стверджує Ольга Старостіна, юрист компанії «Інком-Нерухомість». «Заборона діє тільки щодо чоловіка (дружини) власника сертифіката на кошти маткапіталу». - додає Сабіна Хамітова, керівник департаменту іпотеки компанії «Домус фінанс».
Кожному своє: як поділити спадщину з ворогуючими родичами
В результаті кожен ставав в позу і з принципу відмовлявся йти до нотаріуса і інші інстанції », - розповідає приватний ріелтор Євгена Галинська. Плюс до всього багато, за її словами, бояться першими починати процес оформлення документів, так як до сих пір вважають, що їх очікують жахливі черги і нескінченні поневіряння за різними довідками. Насправді спадкову справу відкривається за заявою хоча б одного спадкоємця, каже керівник відділення «Войковська» компанії «Азбука Житла» Олександр Лунін.
Квартира: успадкування або відчуження
Саме тому спадкоємцями першої черги є діти, дружина, батьки. Сьогодні існує вісім черг спадкування за законом. Якщо є спадкоємці вищою черзі, то спадкоємці нижчою в спадщині не беруть участь. Особливо відзначені в якості можливих спадкоємців за законом особи, хоча і не перебувають у родинних стосунках з померлим, але входили в одну з ним сім'ю - утриманці спадкодавця.
Іпотека і розлучення: підстелити соломку
Особливо багато спірних питань і нюансів буває при розподілі нерухомості, придбаної в іпотеку. Наприклад, уявімо, що квартира в споруджуваному будинку була придбана майбутнім чоловіком ще до одруження, кредит в основному погашений також в період холостий життя, але власником готового об'єкта він став, уже перебуваючи в законному шлюбі. Інший поширений випадок: один з подружжя продав належало йому до весілля житло, а виручені гроші вніс в якості початкового внеску за придбану в іпотеку простору квартиру для всієї родини. Якщо строго слідувати букві СК РФ, і в першому, і в другому прикладі нерухомість вважається спільно нажитий власністю подружжя і повинна після розлучення бути поділена навпіл.
Як між близькими родичами поділити спадщину на квартиру?
У багатьох при цьому виникає питання: чи обов'язково завіряти заповіт у нотаріуса? Звичайно, потрібно звертатися до юриста, інакше після смерті спадкодавця воно не матиме ніякої сили.
Коли заповідач не в змозі підписати документ особисто, за нього це робить довірена людина в присутності юриста. Правда, уповноважений громадянин повинен вказати свої ПІБ, місце проживання і причини, за якими спадкодавець не може самостійно підписати заповіт. Уповноважена особа і свідок, які підписували цей папір, повинні будуть зберігати таємницю заповіту.
Примусова компенсація за частку в квартирі
- І це тільки купівля-продаж, а є ще дарування, успадкування тощо. Так що цей показник може бути набагато більше ». Громадяни нерідко набувають всього пару метрів заради того, щоб отримати реєстрацію. А іноді це робиться і з непорядними цілями - вселитися, перетворити життя сусідів в пекло і в перспективі заволодіти всією житлоплощею. На торгівлі частками в квартирах спеціалізуються інші непорядні ріелтори, які мають зв'язки з кримінальним світом.
Що потрібно знати про розподіл квартири
Якщо сторони не досягають мирної угоди, суд вправі розглянути ступінь зацікавленості і потреби даного житлового фонду для пайових власників. Якщо обидві сторони знаходяться в однакових умовах - не мають іншого житла, однаково зацікавлені в подальшому використанні наявного - суд направляє зусилля на досягнення мирного вирішення ситуації. У разі якщо один з власників не проживає в даній квартирі, забезпечений іншим житлом, діяльність суду направляється на дотримання справедливості в порядку володіння майном обома сторонами.
Як розділити нерухомість без конфліктів
Так би мовити визначитися: що кому в разі чого. Хоча на практиці така ситуація виглядає дивно: прекрасний шлюб, і ось при покупці квартири чоловік з дружиною починають визначатися в розмірі часток на випадок розлучення. Може, з цієї причини у нас, на відміну від Заходу, не розвинений інститут шлюбних контрактів. Хоча фахівці наполягають, що шлюбний договір - це можливість не залишитися на вулиці на старості років.
Спадкування приватизованої квартири
Другий метод підійде в разі, якщо між вами і вашими родичами погані відносини. У суді вам необхідно обгрунтувати причини, за якими ви пропустили терміни вступу в спадщину. Серед них можуть бути: той факт, що спадкоємець не знав про смерть спадкодавця; той факт, що ви не могли з об'єктивних причин вступити у спадок; а також той факт, що ви не знали про наявність спадщини у спадкодавця. Згідно із законом у спадок вступають при відсутності заповіту.
Як уникнути сварки і ворожнечі між родичами
Часто буває так. Наприклад, старший брат, добре матеріально влаштований, що має власну велику житлоплощу, вимагає розділу квартири залишилася у спадок йому і його сестрі, після смерті батьків. Сестра разом з чоловіком і дітьми жила разом зі своїми батьками в батьківській двокімнатній квартирі, і тепер, якщо брат розділить квартиру, то їй з сім'єю доведеться жити в кращому випадку в однокімнатній квартирі.