І шпалер в квіточку у мене немає :)))
Я прямо веселюсь з ранку :)
Мені здається просто, що у людей зараз грошей немає, та й все. Трійка - відповідальний крок. Криза. Ось вони і перебирають варіанти, дивляться, де дешевше. На жаль, зараз умови диктує покупець, тому що квартир багато, є з чого вибирати. Є можливість вибирати район, тому що люди, щоб продати нарешті квартиру, знижують ціни навіть в хороших районах. Що вже говорити про наш. Нам і знижувати-то нікуди, якщо тільки в область їхати, а ми собі цього дозволити не можемо.
Так Ви знаєте чесно кажучи так і хотіли зробити, хотіли під новобудову встигнути, не встигли. Тепер в новобудовах продають в 3шках велику площу від 90 кв м так по грошах не проходимо. Доплати поки немає. Ось і думаю, може вже заспокоїтися і поміняти на вторинку?
да ви візьміть кредит на відсутню, у вас же велика частина грошей буде на руках після продажу одиничок.
Рік тому міняла троячку на дві однушкі.За три місяці все сделалі.Цену довелося знизити на 25%.
На підписанні акту передачі квартири клієнтка зізналася, що я у неї 5-й ріелтор, інші нічого не змогли зробити.
Це я не піарюсь, це я до того, щоб Ви вибирали не серцем, а мізками.
Можливо все, треба думати, моніторити ціни на вашу, на однушки.
Вам правильно сказали - якщо 3 роки не продається -неправильно ціна.
36, а взагалі, в принципі, може бути так, що трійка на дві одинички просто НЕ змінюється?
Я не можу отримати ясності ні від одного ріелтера. Ось сказали б мені - потрібна доплата, інакше ніяк. Або - вашу квартиру можна продати тільки якщо сильно знизити ціну, "злити". Я б тоді думала. У нас є варіант переїхати в інше місто, там взяти дуже хорошу квартиру.
Так ні, нічого ж не говорять. Одні туманні міркування.
Ціна метра квадратного в однушке завжди вище, ніж в 2-3 кімнатних.
Доплата потрібна - скільки, залежить від ваших запитів на 1-ку (це і 28 і 40 метрів квадр)
Попит на 3-хкомн.кв-и завжди був не дуже високий, у вас не просто продаж - роз'їзд НЕ 2 площі.
Всі ці питання відлякують потенційних покупців.
Але не впадайте у відчай! Шукайте хорошого помічника, просите допомоги у знайомих, ходите в усі Агентства по недвіжкі і вибирайте ріелтора.Кто скаже - важко, але спробуємо - соглашайтесь.Кто пообіцяє швидко і легко - обіцяйте думати і йдіть.
А Ви постарайтеся не продати а поміняти.
Дайте написання ключових слів як приватна особа, вкажіть що не хочете мати справу з посередниками, опишіть свою квартиру і напишіть що міняєте її на дві.
38, ну ось ніби як ми знайшли одного зараз - він саме так і каже. "Важко, але спробуємо". Просить знизити запити на однушку - але у нас і так не особливо вони великі, це у свекрухи неміряні (ми саме з нею роз'їжджаємося). Але її можна зрозуміти, тому що остання квартира. У нас-то ще попереду все.
39, і так вже пробувала, дзвінків НЕ БУЛО ВЗАГАЛІ! Якщо на продаж хоч якось реагують, то на обмін - взагалі ніяк! Хоча по знайомим коли питала, кілька сімей хотіли з двох одиничок в трійку з'їхатися, але район не підходить :(
Для себе зробила висновок - якщо і буду троячку собі купувати, то тільки з тією метою, щоб там жити і виховувати дітей. Її дійсно продавати складніше, ніж двушку і, тим більше, однушку.
41, спасибі Вам за побажання удачі, та й взагалі всім спасибі! Вона мені зараз ой як потрібна :)
Так вона потихеньку поступається, тому що розуміє сама. дійсно, так ми ніколи не роз'їдемося, а жити разом нам всім важко. Але я її розумію теж. Для неї це точно остання квартира в силу віку, а ми ще заробимо і розширимось. Ну ріелтер наш начебто береться продавати за нашу ціну. По району у нас ціни від 8 до 13 млн за троячку. Ми виставили за 9. Чорт його знає, як піде. У нас ремонт косметичний, кухня 12 м, три лоджії, кімнати великі. Непогана сама квартира-то, навіть шкода продавати, сама б в такий жила і дітей ростила :)
Мережеве видання «WOMAN.RU (Женщіна.РУ)»
Контактні дані для державних органів (в тому числі, для Роскомнадзора): [email protected]