Часткова власність на житло: як ділити, продавати і здавати
«Заручниками» спільної часткової власності на квартири та заміські будинки найчастіше виявляються ті, кому нерухомість дісталася у спадок або в порядку приватизації. Між співвласниками нерідко розпалюються неабиякі суперечки, а то і розігруються справжні драми.
Які способи врегулювати конфлікти можна використовувати за законом і як краще діяти на практиці? Про це - в черговому випуску нашої рубрики.
Зонування «одинички» - як розділити одну кімнату на дві?
Як реалізувати можливість одночасного сну і неспання в однокімнатній квартирі різним членам родини? Використовуючи стаціонарну перегородку, ви легко зможете створити відокремлені зони спальні і вітальні.
Найпростіше і популярне планувальне рішення для однокімнатних квартир - це поділ простору на зону спальні та зону вітальні. В результаті правильно здійсненого поділу ви отримаєте дві ізольовані зони.
Інд. житловий будинок розділений в натурі на квартири, ВРИ земельної ділянки під ІЖС. Чи припустимо це?
Власник індивідуального житлового будинку продав частки в ньому чотирьом власникам, в результаті утворилася спільна часткова власність. Згодом власники за рішенням суду розділили будинок в натурі. Виділені частини житлового будинку зареєстровані в ЕГРП як квартири (всього в будинку утворилося 4 квартири). Квартири мають окремі виходи на земельну ділянку. Земельна ділянка під будинком, з дозволеним використанням під будівництво індивідуального житлового будинку, складається на кадастровому обліку, проте його межа відповідно до чинного законодавства не встановлена.
Як розділити будинок на квартирі
20otdeli% 20upravleniy / Kropotkin / i_3.jpg »/% Шановні заявники! Кропоткинский відділ Управління Росреестра по Краснодарському краю пропонує Вашій увазі інформацію з питання необхідності отримання дозволу на будівництво та введення в експлуатацію будинку як багатоквартирного, а також зміни виду дозволеного використання земельної ділянки з метою приведення у відповідність до дозволеним використанням об'єкта капітального будівництва на ньому.
Як розділити будинок на квартири
З причини різних актуальних ситуацій дуже часто потрібно поділу одній житлоплощі на кілька окремих, іншими словами поділити будинок на квартири, які будуть мати окремі входи і окремих власників. Така обстановка може здатися при розділі майна між подружжям, при розділі спадщини між спадкоємцями і т.д.
1 Відповідальна значення при розлученні подружжя має шлюбний договір.
Як розділити особовий рахунок в муніципальній квартирі?
Як розділити особовий рахунок в муніципальній квартирі -вопрос, яке хвилює громадян, які втомилися оплачувати комунальні послуги за сусідів. Ще один випадок поділу рахунків - в будинках, визнаних аварійними, з метою отримання більшої кількості приміщень при розселенні будинку. Як правильно розділити особовий рахунок в муніципальній квартирі, ви дізнаєтеся з нашої статті.
Як розділити муніципальну квартиру
Згідно нотаріальній практиці, розділ квартири дуже рідко досягається мирним шляхом. Крім того, незважаючи на активну приватизацію житлового фонду в Росії, за статистикою близько 30% продовжує належати муніципалітету. Така повільність подружжя або родичів спостерігається з різних причин. Одна з них - конфлікти і розбіжності в сім'ї, які не дозволяють прийти до компромісу. Проте, вирішити проблему з розділом муніципальної квартири можна.
Як розділити простір в маленькій кімнаті
Обживаючи деякі квадратні метри свого малогабаритного житла, ми змушені шукати нестандартні рішення. У дизайні існує такий термін, як «перетікає простір». В Європі архітектори і дизайнери вважають за краще ділити простір на функціональні зони чим завгодно, тільки не стінами. В останні роки ідея кімнат - трансформерів набуває все більше прихильників.
Проектування інтер'єру - це щось на зразок головоломки, де зони - фрагменти, а - ігрове поле, на якому ми повинні їх розмістити.
Як розділити рахунки в муніципальній квартирі?
Вітаю! Я і мій чоловік дуже погано розбираємося в питаннях житла, боргу по квартплаті і т.п. в силу того, що ми ще молоді, а проблему нам залишають його родичі.
Так ось. Ми живемо в 2х-кімнатній квартирі. Квартира муніципальна. У квартирі прописані 3 особи (чоловік, його мама і його бабуся). Я прописана в іншому місті у своєї мами, але живу з чоловіком і його бабусею. Його мама живе на орендованій квартирі з нинішнім чоловіком.
Як розділити рахунки в приватизованій квартирі
Будь-яке майно, яке знаходиться в руках кількох власників, може бути оформлено як із визначенням часток, так і в спільну власність. Якщо виникла необхідність розділити особові рахунки в приватизованій квартирі, це можна зробити лише при частковій власності.
Будь-яке житлове приміщення обслуговується комунальними службами. Якщо приміщення у спільній власності, то особовий рахунок один.
Поділ квартири на дві
Почнемо по порядку, з більш складного варіанта: в наявності одна, і її треба перетворити в дві окремі. Відповідно, кожна з них повинна буде мати свій санвузол (з окремим стояком), свою ванну, окремий вхід і кухню. Тобто, якщо в немає двох санвузлів з загальнобудинкових стояком в кожному, то розділити її на 2 не вийде.
А як бути з кухнями? Адже єдина кухня залишиться на площі однієї з квартир.