Як скласти лист про відмову укладати додаткову угоду по ДДУ про продовження термінів будівництва?
Добридень! підкажіть як правильно скласти лист-відмову про продовження термінів будівництва, в якій формі його складати, і що в ньому потрібно позначати (чи достатньо вільної форми складання?) чи необхідно разом з відправкою рекомендованим листом з повідомленням і описом, особисто ще привозити його забудовнику, щоб бути впевненим в його отриманні, (для суду, при позові про неустойку) і чи можу я подавати позов після здачі об'єкта, до закінчення строку позовної давності в 3 роки? Якщо можливо, надішліть який-небудь зразок Заздалегідь Дякую.
Відповіді юристів (2)
підкажіть як правильно скласти лист-відмову про продовження термінів будівництва, в якій формі його складати, і що в ньому потрібно позначати (чи достатньо вільної форми складання?) чи необхідно разом з відправкою рекомендованим листом з повідомленням і описом, особисто ще привозити його забудовнику, щоб бути впевненим в його отриманні, (для суду, при позові про неустойку)
Андрій
Лист писати немає необхідності. Законом не предусомтрено відповідальності, а змусити підписати додаткову угоду вас не можуть. Надалі, на стягнення неустойки це ніяк не вплине.
чи можу я подавати позов після здачі об'єкта, до закінчення строку позовної давності в 3 роки? Якщо можливо, надішліть який-небудь зразок Заздалегідь Дякую.
Андрій
Подавати позов можна в будь-який момент після закінчення терміну передачі об'єкта.
Якщо вам необхідна допомога, в т.ч. і в суді, пишіть в чат.
З повагою, Сергій П.
Згідно ст. 6 Закону «Про участь у пайовому будівництві багатоквартирних будинків і інших об'єктів нерухомості та про внесення змін до деяких законодавчих актів Російської Федерації» в разі, якщо будівництво багатоквартирного будинку або іншого об'єкта нерухомості не може бути завершено в передбачений договором термін. забудовник не пізніше, ніж за два місяці до закінчення зазначеного терміну зобов'язаний направити учаснику пайового будівництва відповідну інформацію і пропозиція про зміну договору.
підкажіть як правильно скласти лист-відмову про продовження термінів будівництва, в якій формі його складати, і що в ньому потрібно позначати (чи достатньо вільної форми складання?) чи необхідно разом з відправкою рекомендованим листом з повідомленням і описом, особисто ще привозити його забудовнику, щоб бути впевненим в його отриманні, (для суду, при позові про неустойку) Андрій
Відповідно до принципу свободи договору ніхто не має права Вас зобов'язати укласти дана додаткова угода. У разі не досягнення згоди про укладення Вами додаткової угоди питання про розірвання чи зміну договору пайової участі вирішується тільки судом на вимогу зацікавленої сторони (ст.451 ГК РФ).
Вам потрібно скласти лист-відмова у формі письмової претензії і відправити її забудовнику поштою з повідомленням про вручення або принести особисто і вимагати відмітку про вручення. Форма претензії - вільна.
Окремо особисто привозити забудовнику її не потрібно, достатньо повідомлення про вручення.
З а складанням претензії Ви можете звернутися до будь-якого з юристів даного ресурсу :)
Була рада Вам допомогти!
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.