4. Квартира на останньому поверсі
Багато хто зі мною не погодяться, але для мене останній поверх - перевага. По-перше, це дає більше свободи при проектуванні, а по-друге, позбавить вас від наслідків аварій з трубами у сусідів. І ніхто не буде шуміти зверху.
Дрібниці, які мають значення
Вони якраз і вирішують, чи вдасться перетворити недоліки квартири в гідності, або вам доведеться змиритися з тим, що вже неможливо виправити
1. Глибина квартири
Я спеціально підібрав три варіанти квартир, з якими нам доводилося працювати, щоб показати, яке значення має такий фактор, як глибина. У першому варіанті (див. Ілюстрації) квартира витягнута, і її простір легко розділити на приміщення найбільш логічно.
Коли квартира коротше і ширше, планування виходять більш «індивідуальними», з рішеннями, які багатьом можуть здатися досить спірними. Наприклад, вузька кухня-коридор в другому варіанті, або вітальня в вузькому коридорі з третього.
Товари для інтер'єру
4. Розведення труб опалення
При променевої розводці, коли труби опалення прокладені в підлозі і виходять безпосередньо під батареями, а не прошивають, як звичайні стояки, весь будинок з першого по останній поверх, ви зможете не втратити дорогоцінні сантиметри.
Іноді буває, що через стояка опалення в кутку можна посунути меблі впритул до стіни. У маленьких квартирах часом кількох сантиметрів не вистачає щоб «пазл» склався. І цими кількома сантиметрами можуть виявитися якраз труби.
очевидні мінуси
Якісь із них можна якщо не перетворити на плюси, то хоча б нівелювати, але тільки якщо ви будете заздалегідь до цього готові.
1. Неправильна геометрія квартири
Довгий час я думав, що чим складніше конфігурація квартири, тим більше потенціалу в ній закладено. Але з досвіду минулих років стало ясно: з такими квартирами більше складнощів, ніж плюсів. Я люблю, щоб планування виходила виключно логічною і зрозумілою, а в таких квартирах в першу чергу доводиться нівелювати незручності, спричинені неправильним геометрій, і шукати більше компромісів.
Товари для інтер'єру
2. Наявність несучих елементів і перегородок
Якщо ви збираєтеся жити один або вдвох, то це, можливо, не так значно. Але коли мова йде про те, щоб в однокімнатній квартирі розміститися втрьох або навіть вчотирьох, - позбудьтеся від зайвих перешкод на шляху до дому вашої мрії ще на етапі вибору квартири.
Товари для інтер'єру
3. Комунікації і повітроводи в центрі квартири
Скільки хороших рішень не вдалося застосувати в квартирах, де комунікації розташовані таким чином! У великих приміщеннях це не так принципово, але коли мова йде про студії або «однушки», то дуже «вдало» розташований повітропровід зводить нанівець всі хороші варіанти, і доводиться шукати дуже сумнівний компроміс.
Ось приклад складного розташування комунікацій. У цій квартирі довелося пожертвувати частиною корисного простору житлової кімнати, щоб зробити невеликий коридор і таким чином «обійти» стояки комунікацій.
Товари для інтер'єру
4. Газова плита
Хоч при використанні газу виходить істотна економія на електроенергії, але коли мова йде про складні завдання, то його наявність в квартирі може стати суттєвою перешкодою.
5. Перший поверх
Знову ж таки, питання спірне, і для кого-то така квартира буде зручна. Але варто уявити, що над вами від 4 до 20 з чимось поверхів, і на кожному з яких може щось прорвати і почати текти до вас. Для мене це вагомий аргумент проти!
6. Кутова квартира
Несе багато складнощів, особливо якщо на стіні немає вікна, але є додаткова батарея, яка заподіює незручність при розстановці меблів. Істотним мінусом може стати і розташування другого вікна на кутовий стіні.
Здавалося б: додаткове вікно, кутова квартира. Краса! Але тільки в тому випадку, якщо ви чітко знаєте, що і куди поставите. Купивши таку квартиру, господарі, як правило, потім мучаться з розташуванням ліжка, шаф, телевізорів.
