Останні новини
Ринок офісної нерухомості в Санкт-Петербурзі останнім часом користується підвищеним попитом, в зв'язку з активною діяльністю підприємств місцевих галузей. Великим компаніям, які займаються товарної діяльністю; компаніям з виробництва побутових товарів, іноземним підприємцям - для організації бізнесу всім потрібен офіс. Актуальна інформація про бізнес-центрах і вакантних площах представлена на спеціалізованому порталі cremap.pro. Купити офісне приміщення в умовах кризи стає непростим завданням, тому для оптимізації витрат компанії вважають за краще скористатися орендою офісу в бізнес-центрі. Правильно підійшовши до цього питання, можна в короткі терміни вирішити проблему. Для початку необхідно визначитися з умовами розміщення офісу в бізнес-центрі.
Існують кілька класів бізнес-центрів, в різному ступені сконцентрованих в місті. У чому ж полягає основна класифікація?
- Зовнішній вигляд і архітектура. Як правило, вартість зведення нового центру досить висока, тому будівлі, побудовані за сучасними технологіями і доповнені ефектними архітектурними прикрасами, вважаються досить дорогими;
- Місцезнаходження офісного комплексу також грає важливу роль. Будівля, розташована на великій мірі віддаленості від міських магістралей, рідко користується популярністю і тому може мати невисокий клас;
- Інженерні та технічні комунікації. Офіси бізнес-центрів, з високим ступенем оснащеності (базовий комплект: вентиляція, опалення, ліфтове обладнання) на ринку нерухомості зазвичай користуються високою популярністю;
- Планування офісних приміщень бізнес-центрів, від якої багато в чому залежить комфорт співробітників, також дозволяє відносити ділові центри до різних класифікацій.
Розібравшись у структурі бізнес-центрів (докладний опис класифікації дивіться в попередній статті), майбутнього орендаря слід запам'ятати кілька простих правил, щоб не помилитися з вибором офісу для оренди:
- Вибирати офіс слід поставивши певні критерії (архітектура, інфраструктура, розташування);
- Грамотно підібраний фахівець з рекомендаційними листами і стійкою позицією на ринку допоможе прискорити процес оренди офісу;
- По можливості слід також проводити консультації з юридичними фахівцями;
- Не зайвим буде ретельне вивчення договору оренди;
- Узгодження ставки повинно проходити на які можна застосувати для обох сторін умовах.
За підсумком, можна відзначити, що ідеальний бізнес-центр - це реальне поєднання ціни та якості, а також гарантія партнерських зв'язків між орендарем і власником. Успіх і діяльність фірми багато в чому залежить від її майбутнього офісу, тому помилки в даному питанні виключені.